第一季度廣州豪宅銷售套數環比上季度上升3成
- 發佈時間：2015-04-14 20:39:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網廣州4月14日電 (記者 唐貴江)仲量聯行14日在廣州發佈今年第一季度該市房地産數據，該行華南區研究部總監曾麗介紹，受3月金融等政策利好影響，廣州豪宅市場需求有一定復蘇，本季度廣州高端住宅市場銷售量達812套，比上個季度攀升30%。
據介紹，2015年第一季度，廣州高端住宅需求有所上升。3月1日中國人民銀行下調基準利率25個基點，由此帶來的相對寬鬆的資金流動性提升住宅剛需和改善型需求，支援了對住房的整體需求。
曾麗稱，本季度廣州高端住宅市場銷售量達812套，比上個季度攀升30%。由於一季度新推盤項目數量有限，大部分現有項目繼續維持保守的定價策略的同時，銷售數量在本季度都有所增長，現有庫存被進一步消化。
本季度廣州高端住宅市場共新增推盤數量523套。同時，共有三個高端住宅項目竣工，包括該市珠江新城的尚東君禦、越秀星匯禦府，以及天河北的峻林一期，共計810套。
仲量聯行分析稱，中國政府正在通過一系列的措施鼓勵住房消費，特別是剛需用戶和改善型用戶的需求。3月30日，中國人民銀行、財政部和國家稅務總局聯合下發通知，宣佈新的房地産刺激政策，推出了包括減稅和降低二套房首付的一系列政策。
曾麗認為，在這些新政策的刺激下，對於普通住房需求的影響更大，預期未來12個月住宅交易量和價格都會有所上升，從而刺激更多的潛在買家進入市場。但是，相對來説，由於投機需求仍然受到抑制，大戶型、高單價的高端住宅市場全面復蘇將滯後，但是，仲量聯行預期今年廣州高端住宅一手市場的銷售量將超過往年水準，大約達到3000至4000套。(完)
