二手房新政首周 北京房屋交易營業稅免征近1.6億
- 發佈時間：2015-04-13 09:45:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
據中國之聲《全國新聞聯播》報道，北京市地稅局消息：二手房營業稅“5改2”新政實施第一週，北京在房屋交易中的營業稅共免征近1.6億元，另外，多家仲介機構表示，二手房市場交易量出現明顯上升。
《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》新政發佈後的一週，北京在房屋交易中的營業稅共免征1.6億元。新政實施首周，北京共有1833戶銷售購買2年以上（含2年）的普通住房。其中，銷售購買2年至不到5年普通住房的純受惠戶，佔全部減免稅戶數的14.5%，受惠額近2000萬元。多家仲介機構表示，新政實施後，二手房交易市場已經出現明顯變化。
中原地産首席分析師張大偉：從北京的成交量來看，基本上現在每天的過戶量都在650-700套左右，而之前工作日基本在400套左右。另外一點，基本上房主都把減少的營業稅加在了房價上。所以現在看到在過去的一週多時間裏面，這個房價特別是北京上海廣州深圳，房價已經企穩了。而且深圳和上海我們觀察到的數據，是這一週價格上漲的速度很快。
上月底，包括首付比例調整、二手房營業稅免征年限放寬在內的一系列新政，讓低迷的房地産市場出現回暖跡象，開始出現兩種截然不同的預期觀點：一種認為政策頻出是明顯的“托市”信號，房地産市場將出現大漲；另一種認為房地産市場受到整體經濟增速放緩影響，政策影響將很快減弱。對於“大漲”一説，國務院新聞辦例行吹風會上，國務院發展研究中心宏觀經濟部部長余斌表示，並不存在，政策出臺只為幫助房地産市場軟“著陸”。而對於後一種觀點，張大偉則表示，目前來看新政對房地産市場的利好作用也將持續一段時間：
張大偉：我們也預判五改二的稅費減少，會被房價上漲抵消影響，但加上後續一些包括信貸政策還有其他政策的影響，我們認為在一線城市來説，整個15年的市場肯定是比14年要好很多的。（記者劉祎辰）
