央廣網財經訊 試水線下租房服務2個月，搜房網推出的0仲介費網際網路租房服務，取得了3月上海市場佔有率第一，北京市場佔有率前三的成績，北京、上海的過萬房東和租客成為第一批“嘗鮮”的用戶，其中70%為整租用戶，他們通過網際網路租賃新模式，節約了近3000萬元仲介費，搜房網接連收到房東、租客送來表示感謝的錦旗。儘管仍面臨許多問題，租房群體的熱情讓租房交易的移動互聯網革命更快到來。

　　房租連漲45個月9成網友不滿仲介收費高

　　據國家統計局數據顯示，2015年2月，全國房租同比上漲2%，自有連續統計記錄以來，住宅租金價格已連續上漲45個月。隨著房租的連月上漲，仲介費也隨之水漲船高，成為租房者不可忽視的一項負擔。央視發佈的“網路租房調查”報告中，全國30825個受訪網友中，94%認為現在的租房仲介手續費高，過半受訪者覺得仲介費“太貴”。

　　新模式租房0仲介費北京上海市場熱情回應

　　在傳統租房市場，北京租客需要繳納1個月房租，上海租客和房東各繳35%月租作為仲介費。搜房網在北京、上海推出0仲介費服務後，兩個月後就成為上海租房市場佔有率第一名，在北京位列前三名。除了免仲介費的價格優惠，搜房網還力行標準化交易流程，致力於為房客和房東提供更優質可信賴的服務。

　　移動網際網路改變了以往不透明的租房流程，在搜房網提供的租房服務中，客戶全部來源於網路，70%以上的房源來自於搜房網線上平臺。用戶在免費享受服務的同時，也獲得了全新的網際網路租房體驗：從找房、預約看房，到簽訂合同、支付房租，都可以在手機或電腦上完成。除此之外，用戶還擁有了點評的權力，對服務不滿意可以提出差評，幫助從業者更好的優化服務。

　　快速牽線租賃雙方節約租房時間成本

　　搜房網的0仲介費租房服務在北京和上海勢如破竹地“攻佔”了用戶的心：他們從最初的不敢相信“天上掉餡餅”，到體驗之後介紹親友來租房，用熱烈的反響表達了他們對網際網路租賃新模式的支援。

　　通過網際網路大數據分析，房東和租客的需求實現了迅速匹配，極大加速了租賃成交過程，在幫助房東減少房屋空置損失的同時，提升房客的找房效率，熱門區域的房源從發佈到簽約的時間常常以小時計算。以北京為例，舊模式下一套房子從上架到簽約出租，房東需要等待平均22天的空置期；一個房客要找到滿意的居所，平均需要耗時3周，看6套以上的房子。搜房網的新型網際網路租賃模式，將房屋的出租週期縮短到平均8天，過半房屋在一週內出租；4成租客看房一次成功。

　　租房旺季北京上海受惠多地盼望看齊

　　3月是傳統的租房旺季，搜房網0仲介費租房服務在北京和上海受到租房群體的大力追捧，也引得其他城市的租房客羨慕不已，有網友直呼“這個全國都可以有”。由於採用的是新型網際網路租賃模式，又有十餘年的線上經驗積累，這種“房東省心，租客歡迎”的租房服務似乎並不難在其他城市複製推廣，後續發展規模還有非常大的想像空間。