直擊樓市新政：營業稅“5改2”濟南暫時未落地
- 發佈時間：2015-04-02 15:13:00 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
3月30日，財政部、國家稅務總局下發通知，二手房營業稅免征期限由5年改為2年，受到社會各界關注，然而記者採訪發現，目前新政策還未在濟南落地，購房者買不滿3年的二手房免稅還得再等等。“新政策施行了吧，我買這套房子是不是不用交營業稅了?”“你給幫忙看看，這套房子房産證下了2年了，我現在買是不是不用交稅了。”昨天上午，在濟南市房産交易大廳稅費辦理區記者看到，業務辦理窗口前人並不多，反而是諮詢臺被圍的水泄不通。
趙女士近期看上了槐蔭區90平米的房屋，總價在50萬左右，但由於房子未過5年，按照現行政策以及與房東的約定，她想購房必須承擔5%的營業稅，同時還有營業稅稅額的7%、3%、2%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育附加。“這些稅費加起來3萬多塊錢，對於我們這種普通上班族來説不是小數目，昨天看報紙説房屋滿2年就不用交稅了，特意過來看看，沒想到這麼多人。”
然而讓趙女士和其他諮詢人失望的是，房産交易大廳稅務諮詢臺工作人員表示，新政策已經下達到濟南，但由於客觀原因暫時無法執行。“我們的建議是，辦理業務的市民可以先提交資料預審，確保材料齊全，具體業務辦理時間再等通知。”
對於新政策何時能夠實施，工作人員表示，目前還沒有具體的文件出臺，免稅證明的有關程式、手續等都沒有做出調整，正抓緊時間準備，時間應該不會太長。
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