新政甫出，個別開發商就炒氣氛
- 發佈時間：2015-04-01 03:29:27 來源：解放日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 趙翰露）距離前天樓市新政“組合拳”出臺不足24小時，個別房産開發商已開始醞釀漲價。
就在新政出臺當晚，杭州萬科打出了“24小時不漲價，24小時不打烊”廣告，潛臺詞似乎是“24小時以後就要漲價”，製造緊張氣氛，意在搶先鎖定客源。
昨天，融信集團旗下某樓盤的售樓處也打出巨大廣告，宣佈4月1日起取消華東區域項目所有優惠。
還有人在朋友圈曬出文件，稱某大型地産集團已經發文要求“集團優秀項目每平方米提價500元—1000元”。
昨天下午，記者接到來自某知名房企品牌樓盤的銷售電話，稱該品牌即將宣佈整體上調價格，建議迅速下單買房。不過，記者再致電該公司核實時，公關人員卻表示並無漲價一説。
開發商對房産新政的反應迅速且激烈，業內專家對“樂觀提價”的看法並不一致。易居房産研究院院長楊紅旭表示，新政降低了房貸門檻、減少了交易成本，可能會改變交易雙方的心理預期，4月有望出現成交量上漲，5月房價或有所回升。而仲量聯行華東區研究部總監周志鋒則指出，多數二、三線城市庫存壓力大，未來新增供應也非常可觀，這些城市的開發商應考慮去庫存而非提價。他同時指出，一線城市目前整體市場基本面健康，新政出臺可能會刺激房價上升。
業內人士也指出，即便在一線城市，樓市也不會重演2009年至2010年的“瘋狂”。一方面，目前貨幣供應量增幅小于當時；另一方面，多個城市的庫存量大於當時，房價不會出現爆發性增長，有投機想法的人不宜抱太高期望。
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