“學區”制致學位房現分化
- 發佈時間：2015-03-16 07:34:59 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
廣州日報訊 （記者王荔玨）進入3月後，廣州學位房市場開始出現分化，一方面因今年春節在2月下旬，很多業主暫停安排客戶看房，另一方面是“學區”制度改革，令部分準買家猶豫，故市場交投暫未進入傳統放量階段。現時學位房盤客比為1：16，總體成交均價比2014年同期上升13%左右，除越秀區“一枝獨秀”外，其他區域的學位房較難像往年那樣大幅度漲價。
滿堂紅市場研究部高級經理周峰建議，如準買家一定要在越秀區買學位房，不需理會現時的“學區”政策，只要看中物業，且確認價格在預算範圍內，隨時可出手。現時越秀區的學校資源，同一片區內的學校在師資上差異不大，即使不能入讀對應的學校，也被分配到附近的名校。對於還在留意其他區域學位房的準買家，則不一定要買傳統名校地段物業，可適當考慮附近地段的次一級物業，購房成本會有所降低，不排除兩三年後適齡學童可分配到好的學校。
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