學位客175萬買恒荔灣畔兩房
- 發佈時間：2015-03-16 07:34:57 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交風雲榜
物業地址：荔灣區芳村大道恒荔灣畔中層兩房單位，建築面積：75平方米，成交價：175萬元。
文/圖：記者 李鳳荷
點評：據合富置業專業人士介紹，該成交單位是恒荔灣畔東南向中層兩房單位，帶雅致裝修，通風采光良好，證過5年，業主一直用作自住，物業內部保養狀況較好。業主由於新購了三房單位，出於套現需要才出售物業。剛放盤時，以略高於市場價的185萬元放盤。買家之前與家人一直在花地灣樓梯樓高層單位居住，出於父母年紀較大以及兒子讀書的考慮，有意在附近選購電梯樓兩房。
買家自去年年中已四處看房，當時曾看中恒荔灣畔另一套兩房單位，因業主開價195萬元而放棄。今年春節後，眼見小學一年級招生時間即將到來，買家加緊看房，最終看中這套東南向的中層兩房，但嫌業主開價過高，買賣雙方講價後最終各讓一步成交，買家願支付房款的一半作首期，其餘按揭，而業主則將價格降到175萬元。
置業小TIPS：恒荔灣畔是距地鐵1號線芳村站不遠的樓盤，與康有為紀念小學一路之隔，小區環境不錯，且就在醉觀公園對面，受名校效應及公園居住環境的雙重利好，是芳村片區較受歡迎的熱門樓盤之一。
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