網上租房挑起佣金價格戰
- 發佈時間：2015-03-14 08:34:56 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳忠權）租房，房主和租賃客戶一般都會給二手房門店支付一個月的租金作為佣金，雙方各出50%，但這一行規在外地已經被改變。3月伊始，北京鏈家宣佈降低房屋租賃的佣金：從原先收一個月房租變為只收5天房租，相當於租房佣金降了83%；丁丁租房和搜房網還打出了租房零佣金的廣告，一場由網際網路租房引起的佣金價格大戰正在打響。
昨天，記者諮詢鏈家天津多位仲介，他們介紹，天津目前還沒有調整租房佣金收取的規定，依然向租賃客戶和房主收取一個月的房租作為佣金。據他們了解，只有鏈家北京地區對租房佣金收費降低，天津啥時跟進目前不得而知，但根據北京發展的情況，他們預計天津將來也會跟進降低佣金。其他幾家大型二手房仲介店也沒有降低租房佣金，但有的表示正在觀望當中，不排除下一步跟進降低的可能。
就在實體店依舊不減佣金的同時，一些網上租房卻開始降低佣金。記者在趕集網上看到，這裡出租房子，收取佣金一般都打八折，有些房源竟然收取零佣金（向租賃客戶）。一位工作人員介紹，他們之所以降低佣金主要就是吸引房客在網上租房，客觀上也幫助了出租戶儘快出租。
一家知名租房網稱，他們是和鏈家合作的O2O網上租房平臺，通過降低佣金先把租房市場做大，然後靠數量大盈利，就像滴滴、快的打車一樣，先佔有市場。來的客戶多了，房子就會更快速地出租出去，減少空置週期，提高收益。另外，租房客戶也可以減少佣金支付並有更多的房源選擇。
就在網上租房降低佣金引起價格戰時，有些二手房實體店卻發出不同的聲音。他們認為，租房不是像網上購物那樣簡單，這需要他們的工作人員提前看房，獲取出租房源資訊，確保租賃客戶滿意；同時也對房主負責，對租賃客戶進行把關，確保房主的經濟利益不受損失。因此説，租房收取佣金是必需的，零佣金不太現實，但是逐步降低是有可能的。
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