春節之後，為了搶佔市場，不少仲介推出“租房零仲介費”，另外，也有仲介把房屋買賣的費用從之前的2.7%降到了1%，讓租房人和購房人省了不少錢。

　　租房可以“零佣金”

　　李帆是農行的一位工程師，孩子今年該上幼兒園了，而自己在舊宮買的房子年底才交房，為了孩子上幼兒園有個連續性，只能先在附近租房。“我是春節之前開始看房的，先找的舊宮附近的門店，佣金都是一個月租金。”李帆介紹説，因為要跨半個月假期，他就沒急著租。

　　春節後李帆重新開啟“租房之旅”：“2月28日，早上我坐地鐵，看到丁丁租房和搜房網都打出租房零佣金廣告，還有仲介是租金減半。剛開始，我對零佣金有些懷疑，以為是騙人的，但還是抱著試試的想法下載了app，並在手機上選了預約看房。因為丁丁租房的房源最多、而且廣告説的是零佣金，我就先約了丁丁租房。”李帆回憶道。

　　李帆這次租房出奇地順利。上午10點看房，看了3套，中午就選中了一套84平方米，月租金3500元的房子。李帆對佣金也很滿意：“按丁丁租房的約定，應收房主5天的租金作為佣金，租客免費。我喜歡這套房子，就和房東分擔了，房東交300元，我交280元。”在李帆看來，280元就是一頓飯的錢。

　　買房佣金只需1%

　　李帆怎麼也沒想到，這次租房，和節前相比，不但價格沒漲，還省了3000多元的佣金。丁丁租房是和鏈家合作的O2O網上租房平臺，而鏈家是北京最大的二手房仲介公司，節後打出“租房免佣金”，可謂是“悄然偷襲”，讓其他同行措手不及，那麼，其他仲介會怎樣應對呢？

　　“我們現在主推買賣業務，但佣金不是2.7%，只有1%。”3月10日，愛屋吉屋又以低佣金的方式進入二手房買賣市場，並且請來知名小品明星蔡明做代言人。為了獲得更多人的信任，愛屋吉屋還推出視頻看房，提高房源的真實性。

　　對於其他仲介，除了北京思源明確買賣佣金1.5%之外，其他大公司暫時沒有什麼動靜。不過，東四環四方橋附近的我愛我家、美聯、中原等仲介門店的經紀人都表示：“現在，租房、買賣的佣金都可以談。”

　　“零佣金”或成新常態

　　眼看著一場仲介佣金價格戰正在悄然打響，但這種低佣金是一時的競爭促銷，還是未來新的趨勢呢？

　　“丁丁租房只對房東收取5天的租金做佣金，租客免費，算下來，連成本都背不過來”一家仲介的副總這樣評價説。但丁丁租房相關負責人明確表示：“這個價格是長期，把規模做大了，自然就有盈利，就像嘀嘀打車似的。”愛屋吉屋也稱：“1%的買賣佣金是長期的。”

　　網際網路思維去年下半年開始進入租房市場。愛屋吉屋率先打破了之前20多年1個月租金做佣金的歷史，佣金只收半月租金。隨後思源把買賣仲介費降到1.5%。現在丁丁把租房佣金降到零，愛屋吉屋把買賣佣金降到1%。據了解，目前不少網際網路公司看好房産業務，在以不同方式搶佔市場。 本報記者李海霞 D155