房地産行業競爭白熱化，房企如何謀求發展？全國知名房企廣物地産近年來逆勢突圍，迅速步入中國房地産行業前列。3月初廣物地産于廣州香格里拉酒店召開了以“銳意進取練內功，凝心聚力謀跨越”為主題的年會，廣東物資集團領導班子主要成員、廣物地産經營班子攜全體員工以及合作夥伴近1000人出席了本次年度會議。

　　尋求企業發展新戰略

　　廣物地産總裁蔡春萌回顧了公司七年來的發展歷程，他指出廣物地産成立於2008年世界經濟最低迷時期，但公司始終秉持“精以行事，德以為人，信以立業”的經營理念，憑藉科學先進的管理體制，快速抓住機遇，逐步走上專業化、規模化、國際化道路，迅速打造成為健康成長、備受尊敬的陽光地産品牌。同時，蔡春萌也明確了2015年的經營目標及公司未來發展規劃，提出了企業新型發展戰略，並且首次把進軍國際資本市場提上了議程。

　　據悉，廣物地産依託于全國500強企業、廣東省屬首個千億國企——廣東物資集團，是一家專注精品地産開發的大型股份制企業，目前已穩健佈局廣州、佛山、清遠、肇慶、中山、韶關、湛江、海口、儋州等9大城市，累計開發項目30多個，資産總規模超200億元，土地儲備超1000萬平方米。憑藉7年來較快的發展與卓越的品牌表現，企業先後榮膺“中國房地産最具成長性品牌企業”、“中國房地産品牌企業50強”、“中國房地産公司品牌價值TOP20”等殊榮，並成為了廣東省甚至是全國混合所有制企業改革的成功典範。

　　蔡春萌表示，廣物地産已迅速于海南、廣東地區找準市場位置，尤其是在海口市場，連續多年成為銷售額數一數二的龍頭房企。廣物地産從成立之初的20多人發展到現擁有地産系統員工近五百人，物業系統員工一千多人的中大型企業集團， 7年來各項核心指標實現快速增長，2014年公司土地儲備、開工面積、竣工面積、銷售金額、銷售均價、銷售回款、企業融資等各項核心指標更是創歷史新高，今年將全力確保各項經營指標的圓滿完成。談及未來發展方向，他表示成功實現境外上市是公司實現持續發展的必經之路，公司將繼續立足廣州為中心的珠三角城市，深耕海南市場，苦練內功，謀求跨越式發展，在中國新的經濟轉型中迅速將廣物地産做大做強。

　　看好房地産市場未來

　　目前房地産市場正處於整合的大潮流當中。對於未來，廣東物資集團董事長蔡朝林表示了充足的信心。“廣物地産是當前為混合所有製成功典範，物資集團的國企背景和實力是廣物地産發展的堅實基石。”他認為，廣東物資集團將繼續成為廣物地産發展的強大後盾，在目前國家推行混合所有制深入，市場機制改革轉型的重要時期，廣物地産將迎來良好的發展契機。蔡朝林指出，廣物地産的成功主要取決三個要素：一是先進的體制，廣物地産實現了國有經濟和民營經濟的有效結合，形成了“國有相對控股、專業經營”的模式。二是靈活的市場機制，廣物地産充分應用靈活的市場機制，實現公司管理專業化、決策市場化運作。三是以蔡春萌為核心的專業管理團隊，為企業發展提供了有力保證。

　　最後，蔡朝林表示，對廣物地産的發展充滿信心，廣東物資集團將繼續成為廣物地産發展的強大後盾，在目前國家推行混合所有制深入，市場機制改革轉型的重要時期，廣物地産將迎來良好的發展契機。

　　南方日報記者 蔣勁勁

　　廣東現代廣告

　　創意中心動工

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　　3月9日，廣物地産位於廣州市海珠區昌崗路核心商圈的全新項目——廣東現代廣告創意中心正式動工。據了解，廣東現代廣告創意中心是國家工商總局授牌的國家九大廣告産業聚集園區建設項目之一，項目結合廣物地産卓越的開發實力和廣州美術學院雄厚的專業實力，整合廣東廣告業上下游縱向一體化資源，打造泛珠三角、南中國首個高端化、集群化、聯動化的廣告企業總部基地，為中國廣告業發展模式提供創新思路和示範。此外，2015年廣物地産加快新項目佈局，花都星港國際、肇慶鼎湖麓園、儋州雅拉湖畔、湛江濱海禦景等4大新項目也將於今年內陸續面世。

　　據介紹，廣東現代廣告創意中心擬分兩期建設，規劃總建築面積9萬平方米，總投資額6.3億元。新奠基的第一期工程位於昌崗東路與江南大道交會處，旁邊是地鐵二號線和八號線的交會站昌崗站。它將建設一棟16層的創意中心大樓，規劃建築面積4.5萬平方米。一期大樓建成投入使用後，將吸引一批省內外優秀的廣告公司和優秀人才進駐，將以點帶面在周邊形成藝術創意群落。

　　據悉，廣東現代廣告創意中心是列入國家“開展現代服務業試點、支援廣告業發展”的全國九個廣告産業聚集園區（試點）建設項目之一，2012年4月獲得國家工商總局授牌“國家廣告産業園區”。項目由廣物地産和廣州美術學院合作開發，以研發、展示、服務和管理等主要功能為載體，將集聚並重組廣東廣告的優質資源，搭建並完善現代廣告創意産業鏈，以期促進廣東廣告行業高速、健康發展。

　　南方日報記者 蔣勁勁