“金三銀四”省城開盤量將縮水
- 發佈時間：2015-03-12 14:29:42 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）進入三月十多天的時間，省城樓市並未迎來“傳統旺季”，春節假期過後，僅有一家樓盤釋放新房源，記者走訪發現，春節前曾聲稱“即將開盤”的不少項目集體失聲，全然沒有了推新的打算，而是著手處理尾貨。據統計，今年的“金三銀四”，省城樓市推盤量或創歷史新低，截至目前，僅有不足5家樓盤在準備開盤。
昨日，記者來到位於省城東部的一家在售樓盤，去年初首期的熱銷讓該項目在省城積累了不錯的名聲，去年末，該樓盤一期僅剩尾盤，二期項目隨即開工，並且聲稱將在今年初開盤，但如今三月已過去近半的時間，卻依舊遲遲沒有動作。“再等等吧，現在領導對認籌的數量並不是很滿意，而且前幾個月新開樓盤的效果都不太理想，所以開盤推遲到4月也很正常，甚至會推遲到五一以後，現在我們主要處理一期剩下的幾十套房子。”該樓盤一位張姓置業顧問告訴記者，由於蓄客不足和對開盤效果的預判不理想，該樓盤近期或不會推新，仍以消化尾盤為主。
無獨有偶，記者在省城東部發現多家仍在銷售尾盤，而新盤卻遲遲不動的項目。在奧體東部的經十路附近一家樓盤，該樓盤自去年以來便沒有再推出新房源，“不是我們不想推，你看我們項目還有很大一片地沒有開發，前期項目賣得太慢了，去年一年整個樓盤賣了不到3個億，按照計劃，去年應該賣5個億以上。”在該樓盤任職的置業顧問劉先生告訴記者，由於該項目售價較高，公司高層又不願降低價格銷售，造成該樓盤少有人問津，他表示，由於銷售任務完成的不好，去年的年終獎也被減半，如果近期銷量還不好的話，他便要跳槽去其他開發公司了。
據統計，目前省城有10多家樓盤都計劃在3月開盤，其中過半早在去年末便已作出開盤計劃，記者走訪發現，這些樓盤多數面臨尾盤銷售不力的狀況，成為新盤難開的主要原因，而真正表示在3月和4月完成開盤的僅有4家樓盤。
從濟南市住宅與房地産資訊網發佈的數據來看，截至昨日，省城商品房庫存多達19.75萬套，僅比1月時減少了2000多套，據統計，1月以來，省城僅有不到10家樓盤推新，推出房源量不足2000套，以此來看，省城樓市庫存在這一個多月的時間裏並沒有被消化多少。
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