與馬年春節各大樓盤閉門休假不同的是，羊年春節期間，太原有28家項目開門營業，包含恒大、綠地、萬科等品牌項目，以及坤澤十里城、榮興天順、府東公館等本土項目。春節一過，工作逐漸步入正軌，購房者的買房計劃也紛紛提上日程。記者走訪太原多家樓盤發現，3月份各大樓盤銷售力度仍然強勁，打折優惠樓盤與2月份基本持平，預測從本週開始，各個樓盤會根據市場情況調整價格及優惠力度。品牌房企在這場銷售戰中獨佔鰲頭，由於手續、配套、品質等更具有吸引力，是剛需購房者關注的首選。

　　A 171個樓盤有優惠

　　進入3月，太原打折優惠樓盤仍與上月持平。據太原市搜房網數據監控中心統計，目前整個太原樓市活躍項目大約為360個，在售樓盤數為275個。其中優惠樓盤達到171個，較2015年2月173個打折優惠樓盤稍微有所下降，減少了2個樓盤。

　　其中，萬柏林區在售樓盤總數為43個，優惠樓盤為31個，優惠樓盤佔在售樓盤比例為72%；杏花嶺區在售樓盤總數為46個，優惠樓盤為29個，優惠樓盤佔在售樓盤比例為63%；小店區在售樓盤總數為110個，優惠樓盤為67個，優惠樓盤佔在售樓盤比例為61%；迎澤區在售樓盤總數為30個，優惠樓盤為17個，優惠樓盤佔在售樓盤比例為57%；晉源區在售樓盤總數為25個，優惠樓盤為11個，優惠樓盤佔在售樓盤比例為44%；尖草坪區在售樓盤總數為21個，優惠樓盤為16個，優惠樓盤佔在售樓盤比例為76%。

　　從統計數據來看，環比2月，3月太原六大城區打折優惠數量總體上沒有太大變化，較上月有小幅下降。打折優惠樓盤數量最多的仍為小店區，共67個；萬柏林區31個，位居第二；杏花嶺區29個，位居第三，上述三個區域與上月樓盤數相同；迎澤區以17個優惠樓盤的數量位居第四，與上月相比下降了1個；晉源區和尖草坪區打折優惠樓盤數量依然較少。

　　B 3月預計開盤項目目前僅一個

　　從市場走訪情況來看，進入3月首周，大部分開發商持觀望態度，所以目前預計僅富力城1個樓盤會開盤。2015年春節較往年略晚，所以大多數售樓處正常營業時間都調整到3月後。各房企表示，工作進入正軌後，公司會根據市場情況制定開盤及價格調整計劃。業內預測，隨著開年購房者在需求上的釋放，會在一定程度上刺激樓市出現“小陽春”，使得3月實際開盤數量或要比預告的多。

　　業內人士預測，房企對羊年開年的開盤情況和購房者一樣，一直在觀望。目前太原的開發商正處在開年觀望市場階段。市場是依託政策的，2014年政策頻出增加了購房者的觀望情緒，2015年的市場比往年更不好預測。太原市場又是剛需為主，因此剛需項目受政策的影響應該不會很大。

　　記者調查了解到，今年太原市新項目屈指可數，有富力熙悅居、中正·錦城、綠地·中央廣場、華潤·萬象城等項目值得期待。和去年相比，沒有新的大型知名開發商入並，且低總價、小戶型的剛需項目較為缺乏。

　　C 購房者偏愛品牌項目

　　隨著太原樓市的熱度逐步上升，售樓處諮詢量、到訪量也穩步增長，目前綠地·盧浮公館、恒大·禦景灣、富力城等品牌房企的知名項目最受關注。太原購房者普遍更關注品牌開發商項目，尤其是剛需項目，而在促銷上，暖場活動會給案場帶來一定的人氣，大力度的電商優惠會吸引更多客戶並直接促成成交。

　　恒大·禦景灣置業顧問告訴記者：“項目從面市開始，就成為北城的又一熱銷項目。由於定位剛需，精裝且價格合理，受到剛需購房者的認可。今年春節期間，一天至少有六七組客戶到訪，案場也同時推出了不少暖場活動活躍人氣，近期到訪客戶和諮詢電話繼續增加。”

　　在不少房企春節期間“零成交”的同時，太原銷售大戶“富力城”仍然傲居群雄，據置業顧問介紹，春節期間每天有10組左右客戶到訪，且幾乎每天都有成交，日均1-2套。“小區體量大、配套齊全、交通便捷，又是品牌開發商開發的項目，一直是很多購房者在北城置業的首選。”