省城多家樓盤推遲開盤
- 發佈時間：2015-02-11 14:32:20 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）臨近春節，雖然不少樓盤都承諾假期“不打烊”，但也僅是留下少數員工值班。看房的人不斷減少已經讓不少房企“無心戀戰”，上周，省城僅有一家樓盤推出房源，雖然是一家新入市樓盤，但無論從推出房源的數量還是銷售量，都可以看出樓市已真正的進入了淡季。
上週末，省城一家新盤開張，9000元/平米的售價在區域內比較有競爭力，但據房價點評網統計，該樓盤在前期蓄客60天的情況下，開盤當天僅售出91套房子，不足推出量的40%。據記者統計，1月至今，省城僅有3家新盤入市，但是在此之前的去年12月，卻有5家以上的樓盤曾聲稱要在今年一月入市。
去年12月，省城樓市因多重利好政策和開發商降價而轉暖，不僅多家樓盤在預期之外開盤，全月樓市成交更是創造了去年的記錄，造成不少樓盤紛紛摩拳擦掌，準備在今年1月入市。但元旦過後，樓市銷量卻急轉直下，市民對於房貸利率繼續下調和房價繼續下降的預期較為強烈，造成不少購房者轉入觀望。
據統計，1月以來，省城有10家樓盤推出新房源，除了一家樓盤推出的54套房源全部售出外，其餘推盤項目均未能獲得理想中的銷售成績。雖然推盤項目較少，推出房源量也不多，但低迷的銷售依然讓省城商品房庫存再次增加，2月初，省城商品房庫存比去年12月末增加了1500多套，而這10家樓盤僅推出了2000套左右的房源。
上週末，在一家推盤項目的開盤現場，記者看到前來選房的人並不多，印象中開盤“搶房”的盛況也沒有出現，“臨近春節了，我們也只是推出了少量房源，前期認籌效果也不太好，剩下的房源準備春節後再推出。”該樓盤一置業顧問對記者直言，樓盤之所以開盤人氣不足，與推出房源數量和節氣有很大的關係。
除了開盤效果不佳，省城不少房企也遭遇了難開盤的尷尬，位於省城東部的一家新樓盤在去年末便宣佈要在1月開盤，但是直到現在，該樓盤依然沒有推盤動作，記者在建設部門網站看到，該樓盤新樓棟的預售許可證早已獲批。“自從我打電話諮詢過一次後，該樓盤置業顧問幾乎每天都要給我打電話詢問我是否買房。”購房者小王告訴記者，之後記者在該樓盤售樓處看到，雖然來看房的人不多，但置業顧問依然很忙，不少人都在一遍遍撥打著電話，“前期諮詢過我們項目的人都要進行回訪，還有就是從別的渠道了解到的一些需要購房的人，我們也要打電話詢問，現在蓄客很難，春節前開盤是不太可能了。”一位置業顧問告訴記者。
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