網際網路房産仲介異軍突起 專家:傳統公司須加快轉型
- 發佈時間：2015-03-11 17:00:24 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
據中國之聲《央廣新聞》報道，其實，從去年開始，房多多、愛屋吉屋等眾多房地産網際網路平臺異軍突起，先後宣佈租房佣金減半，從而攪動佣金市場的一池春水。當時就有人分析，佣金對折只是一個開始，房地産經紀行業今年將孕育著重大變革。鏈家等傳統房産仲介為何要率先打出“佣金全免”的口號？到底是什麼樣的背景促使他們主動加入到變革中？
因為二手房買賣的門檻較高，相對來説，房屋租賃市場成了很多意在顛覆的網際網路企業首先瞄準的目標。談到租房子，很多人可能都經歷過虛高仲介費、虛假房源資訊、狡詐二房東，以及永遠要不回來的押金等等，到哪找靠譜又便宜的仲介，實在讓人頭疼。
郜女士：我以前租房主要是在仲介那留電話，一天會接到十個八個仲介的電話，確實比較煩；甚至一兩年之後，還經常問：您租到房了嗎？其實我早就完成了這個交易了。
但現在，郜女士下了一款APP，實現了和經紀人單對單聯繫看房租房，她給經紀人的打分可以左右經紀人拿到的績效，最關鍵的是，使用這款APP租房，租金只有傳統仲介一半。眼下，這款名叫愛屋吉屋的APP，正在上海北京兩地擴張。愛屋吉屋不設門店，也不按區域劃分，經紀人完全在網上接單，以實現效率最大化。愛屋吉屋聯合創始人鄧薇：
鄧薇：我們是一張白紙，我們不用顧慮老的勢力，或者老的人的阻撓。傳統的仲介如果你要想網際網路做得更好，需要時間，能不能掉頭就要看決心了、老大的魄力了。
對此，我愛我家副總裁胡錦暉曾有這樣的回應：
胡景暉：很多所謂網際網路公司，還處在炒概念、拿風投、催上市，套現走人的這麼一個階段，我覺得更多地是資本市場的故事。其實我倒更相信傳統仲介公司通過更多的産業資訊化手段，其實是未來能夠走的更遠的。而這些所謂講故事的公司，充其量就是攪局的作用。
在上海易居房地産研究院副院長楊紅旭看來，傳統公司必須加快轉型，否則不排除被顛覆的可能。
楊紅旭：未來的二手房服務公司應該是更加注重客戶體驗，性價比更高、資訊更透明，交流更方便，所以如果傳統的公司如果説不注重網上業務的發展，不注重網際網路平臺的建設，那可能會在未來競爭中處於下風。（記者莊勝春）
