仲介佣金價格戰打響 網際網路房産仲介喊出"零佣金"
- 發佈時間：2015-03-11 17:00:25 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
據中國之聲《央廣新聞》報道，從房東那裏獲取房源，提供給租戶，簽約成功後收取一個月房租作為佣金。這已是租房市場上的一種商業模式。然而，傳統房産仲介遭遇網際網路破門之後，一場仲介佣金的價格戰正悄然打響。“零佣金”的吆喝到底能給租客多少利？
可能很多人不會想到“零佣金”的口號其實是傳統房産仲介鏈家地産自己提出來的，在上個月底，由鏈家投資的網際網路經紀公司叫做“丁丁租房”正式運營了，租客可以通過“丁丁租房“不需要支付任何的費用，簽約之後由房東支付5天的租金作為仲介的酬勞。也就是説以前是租一套房，押一付三。加上一個月的租金作為佣金，所以一次性要支付5個月的房租。現在其實佣金減免了，就對很多的租戶來説，前期的費用也降低了不少。
丁丁租房相關負責人説，比如北京市場，租賃的空置期平均是23天，以這種方式實際上也提高了成交效率，降低了房東的空置成本，所以對於房東來説，接受度也很高。不過也有其他的房産經濟公司表示，丁丁租房上的基本上都是價格比較高的房源，三千元以下的並不多，不屬於低端房源。
到底是羊毛出在羊身上，還是完全不靠租賃盈利？目前關於這個現象，業內有兩種説法，一種是認為，“零佣金”羊毛還是出在羊身上，價格戰的背後是轉移成本，房主最終還是會將佣金轉嫁到租客頭上。而另一種觀點則認為，目前鏈家要現將業務量做大，強佔租賃市場的市場份額，創造不來自於傳統租賃業務本身的盈利模式，租金零佣金的好事到底能維持多久？目前尚未降價的其他房産經濟公司是否又會相繼降低佣金呢？網際網路對於房産仲介市場會帶來多大的影響，這些問題我們將拭目以待。（記者丁飛）
