越秀看好後市提目標
- 發佈時間：2015-03-06 06:34:44 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
今年合約銷售目標升13％至248億
廣州日報訊 （記者王荔玨）2月27日，越秀地産在其全年業績會上宣佈，2014年累計合同銷售金額約220.14億元，累計合同銷售面積約188.61萬平方米，同比上升50.4%；對於2015年，集團進一步將合同銷售金額目標提高至248億元，較2014年的實際合同銷售金額增長13%。這是繼時代地産宣佈上調今年銷售目標10%後，第二家內房股將年度銷售目標調高兩位數的增幅。
去年合約銷售金額
廣州佔比高達57.3%
堅持“聚焦一二線城市”戰略，是越秀地産去年目標完成率位居行業前列的重要原因。記者注意到，在去年的合約銷售金額中，若按區域劃分，廣州佔比高達57.3%，珠三角(除廣州)約佔12.2%，長三角約佔8.6%，中部地區約佔14.0%，環渤海約佔7.9%。
在拿地策略上，越秀地産也在積極回歸一二線城市，去年以來公司分別在杭州、廣州拿下兩宗土地，總金額約為74.51億元。
善用國資基金是越秀地産的優勢之一。記者了解到，國資基金作為廣州市國資系統內發起的面向城市發展關鍵領域投資的廣州國資産業股權發展基金，其合作模式為越秀地産與國資基金各自出資合作拿地，由越秀地産全權負責開發，並給予基金每年約11%~12%的回報，雙方約定在1~2年內由越秀地産回購國資基金所擁有的地塊股權。
至今，越秀地産與國資基金共有5個合作項目，總土地成本達到167億元。
國企版合夥人制度
將成為今年首要任務
業績會上，越秀地産董事長張招興還表示，全面推進事業合夥人制度，將成為越秀地産在今年的首要任務。
根據越秀地産2月5日發佈的公告，越秀集團物業開發項目的若干地方管理團隊及核心員工，將通過一個基金對相關項目公司做出股權投資。越秀地産預備開發的佛山禪城佛平路地塊，是實施合夥人制度的首個項目。就這一項目而言，全體符合資格管理層成員所持股權合計將不超過2%。這份“僱員獎勵計劃”被視為是越秀地産的國企版“合夥人制度”。
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