為對抗線上平臺的強強聯合，房産仲介鏈家先後宣佈與伊誠、德佑地産合併，並加強拓展線上業務

　　3月2日午間，華西都市報記者從58同城獲悉，58同城以現金加股票的方式並購安居客集團，交易金額達2.6701億美元。並購完成後，58同城將成立房産事業群，整合58同城及安居客雙方的房産業務，共同打造新房、二手房、租房等領域業務。同時，58同城將拿出1000萬美元對安居客原有團隊進行等值限制性股票激勵。

　　58同城將任命集團高級副總裁莊建東擔任58安居客房産事業群總裁，據悉，莊建東為58同城創業元老，之前負責58行銷中心工作，管理近一萬名員工，帶領58同城收入連年接近翻倍增長。安居客創始人原CEO梁偉平將繼續擔任集團首席顧問，還將進行二次創業。

　　事件：

　　58同城收購安居客“搶房源”

　　3月2日，58同城CEO姚勁波在媒體發佈會上表示，58同城在租房和三四線城市剛需二手房上優勢明顯，安居客在一線大城市高端房産上具有領先優勢，本次收購將使二者的租房、二手房、新房業務在很多城市成為第一。

　　國內O2O領域專家黃淵普接受記者採訪時分析説，58同城收購安居客看中的正是其在房源上的優勢。對於58同城來説，收推廣費的模式不可持續，在該領域，抓住房源才是王道，而安居客不僅擁有大量高質房源，還通過深耕市場積累了大量房産交易數據。

　　對於二者接下來的業務整合，姚勁波在內部公開信中表示，58同城將借安居客品牌進入新房市場，把58同城購房者全面導入安居客新房頻道；在二手房領域，58同城將繼續強化剛需用房的定位，而安居客將繼續定位高端專業找房平臺。

　　分析：

　　房産O2O的深度整合

　　業內人士分析，58同城作為一個大而全的分類資訊平臺，未來可以衍生出多個垂直領域的公司，比如58房産、58旅遊、58招聘、58汽車等，如果每個領域58同城都自己來做，無疑效率大大降低，這種情況下就可以學習BAT進行大舉收購，在各自領域收購優勢明顯的企業，以此來補足自身平臺發展的短板。

　　姚勁波在發佈會上表示，除了房産事業群，58同城還成立了汽車事業群、分類資訊事業群。就在此前，2月26日，58同城宣佈全資收購駕考平臺駕校一點通。去年5月，姚勁波接受媒體採訪時曾稱，未來3-5年將在新業務孵化和投資並購上投入10億美元。

　　黃淵普認為，58同城作為一個擁有巨大流量的分類資訊平臺，需要多個細分領域的優質服務商接入，以進行流量的變現，這種需求在58同城在美國上市後變得尤為迫切，收購安居客只是58同城進行線上線下資源整合的一部分。接下來，58同城會繼續物色高性價比的細分領域優質服務商。

　　而公開資料顯示，安居客2007年成立於上海，開展二手房業務，2009年初開展新房業務。安居客曾多次提出上市申請，但均以“擱淺”收尾。2014年上市失敗的導火索是，以出賣二手房網際網路房源端口點擊量為商業模式的搜房、安居客等漲價，遭遇10家房産仲介集體抵制。安居客被58同城收購是上市未果的最佳歸宿，對58同城而言，是在房産資訊服務垂直領域的深度整合，為以後的房産O2O業務奠定基礎。

　　業界：

　　仲介抱團對抗58收購安居客

　　對於58同城是否將染指二手房仲介交易市場，姚勁波在媒體發佈會上明確表示，新的58安居客絕對不會跟線下房産仲介對立，將堅持做大平臺的方向，絕對不會做交易，更不會雇傭經紀人做仲介公司。

　　儘管如此，58同城的收購行動還是讓線下房産仲介感受到壓力。就在前一天，鏈家宣佈與德佑地産全面合併，雖然未提及收購細節，但鏈家卻借此表達了通過與德佑的合併迅速打開上海市場的雄心。就在2月初，鏈家還對西南地區龍頭企業伊誠地産啟動了全面合併。黃淵普分析説，58同城收購安居客後，新業務很有可能與仲介發生衝突。

　　在二手房電商平臺安居兔總裁鄭淑全看來，鏈家地産有鏈家網，收購德佑地産之舉，更像是補充德佑地産線上力量的不足、擴展鏈家地産線下的市場份額，而58同城並購房産租售網站安居客，則更像是一場行業資源的整合。

　　分析人士稱，上述兩大結合分別是線上和線下巨頭企業的強強聯手，以鏈家為代表的線下實體仲介在加強鏈家線上等線上平臺，還有丁丁租房等移動端服務平臺的打造；而網際網路出身的58同城也在積極拓展線下業務，甚至專注于線上交易的愛屋及屋也宣佈要深入線下。

　　華西都市報記者羅提見習記者李亞