鏈家收購德佑地傳聞坐實 房産O2O路線之爭加劇
- 發佈時間：2015-03-02 01:29:39 來源：中國經濟網 責任編輯：張少雷
在相繼與搜房網、安居客等房地産網站分道揚鑣之後，鏈家地産在不願受制於人的道路上越走越遠，不僅如此，其欲借O2O的風口，自立為王的“野心”也愈發彰顯出來。
3月1日，業界傳聞的鏈家“收購”上海德佑地産的消息終於坐實。鏈家方面宣佈，已與後者達成戰略合作，將以上海為中心的華東地區劃入其萬億級O2O平臺。
鏈家地産董事長左暉表示：“通過此次戰略合作，雙方將基於相同的服務理念，共同打造中國最大的房産O2O生態圈。”
連結借並購發力O2O
儘管鏈家方面稱與德佑地産的關係是戰略合作，也未透露合作的“價格”。但有接近交易的人士向記者表示：“如果認為是‘鏈家收購了德佑’，這種説法也沒有問題。”
公開資訊顯示，鏈家地産成立於2001年，總部位於北京，目前在北京佔有55%的市場份額。德佑地産起步于2002年，是上海第二大房産經紀公司，目前在上海擁有200多家門店，員工超過5000人。此番鏈家地産直接採用資本手段‘化敵為友’，被業界視為其對拓展華東地區市場“等不及”且“勢在必得”。
眾所週知，上海是全國房産交易最活躍的地區，即使在今年春節各地樓市普現停滯的背景下，上海的成交率依然穩中有升。
房産O2O呈路線之爭
值得注意的是，在今年2月初，鏈家地産剛剛並購了成都地區最大的二手房仲介伊誠地産，彼時，鏈家地産稱，此舉是為了“迎接大平臺時代的到來”。
儘管鏈家地産相繼收購的都是傳統線下仲介，但其目標卻鎖定在與網際網路結合的O2O上，意欲實現從線下向線上的“逆襲”。事實上，早在2011年，鏈家就已經搭建了自己的線上交易平臺——鏈家網，但由於彼時與搜房、安居客等房地産垂直網站還處在“蜜月期”，因此，並未主推自己的平臺。“目前，房地産行業整體進入調整期，老牌房地産網站不願降低自身的利潤，新興的Q房網、愛屋吉屋等快速崛起，這些都使得傳統線下房産仲介的壓力越來越大”，有不願具名的業內人士對指出。
在傳統仲介忙於並購的同時，有消息稱，58同城也將收購起家于上海的房産網站安居客。儘管雙方對該消息都予以否認，但依據已有諸多案例，這類傳聞的坐實通常僅是時間早晚的問題。
在業內人士看來，在O2O尤其是“去仲介化”的大潮下，傳統線下仲介與房地産網站已經很難再做朋友了，兩種類型企業正在從兩個方向奔向O2O，雙方分別有線下和線上的優勢，至於誰能最終搶得O2O的主導權，今年的格局變化至為關鍵。
