買家121萬買宏宇廣場學位兩房
- 發佈時間：2015-03-02 06:29:32 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交 風雲榜
物業地址：海珠區寶崗大道宏宇廣場電梯中層單位，建築面積：約54平方米，成交總價：約121萬元，折合單價約2.2萬元/m2。目前，該樓盤的二手市場均價約為2.2萬~2.3萬元/m2。
點評：中原地産寶崗分行高級營業經理陳盧光介紹，該物業是電梯中層北向兩房一廳單位，證已過5年，裝修保養一般，樓齡12年左右，是業主一手購入用於自住，當時購入單價約4500元/m2，由於業主計劃出國而放盤，初始放盤價為132萬元，經雙方商量後，以121萬元成交，放盤為兩個月左右。買家是二次置業，購房用於自住，預算為90萬元左右。由於該單位帶寶玉直小學學位，較符合買家要求。因此買家提高預算，以121萬元成交；首付三成按揭購房。
置業TIPS：宏宇廣場位於海珠區寶崗大道與同福西交界處，地理位置優越，周邊生活配套成熟，出行方便快捷，購物休閒輕鬆寫意。宏宇廣場總分A、B、C、D、和羅馬假日E、F、G共七棟。其中A、B、C、D四棟為紅色外墻，羅馬假日是白色錦磚外墻。因A、B棟含大批回遷房而影響戶型設計，所以素質稍差；C、D棟為商品房。總高33層，三梯12戶，而羅馬假日則全部為商品房，戶型間隔較佳，E棟樓高22層，F、G棟總高29層，三梯8戶，實用率高。
文/圖：記者李鳳荷
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