構築新常態下 物管區域的安全基礎
- 發佈時間：2015-01-22 05:33:21 來源：成都日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 李淩翌） 記者昨日從市房管局獲悉，今年，市房管局將在全市範圍內開展和諧物管“安全年”主題活動，不僅將鎖定設施設備、公共秩序、房屋使用安全等內容分季度開展活動，同時還將建立健全物業管理區域的安全管理制度和機制，通過貫穿全年的活動開展，系統構築新常態下物管區域的安全基礎。
分季度開展安全年活動
“今年我們將根據不同的時間節點，開展各樣的有關物業管理安全的活動，包括設施設備安全、公共秩序安全、房屋使用安全等。”市房管局相關負責人介紹説，在第一季度，將重點加強歲末年初物業管理區域防火防盜等安全防範，開展“節前安全大排查”“應急預案大演練”“公共標識大清理”。
而在第二季度，將重點加強物業服務從業人員和業主、物業使用人的安全意識的培養、強化和深化提高。除此之外，還將指導物業服務機構組織開展防汛演練。
在第三季度，市房管局將重點加強侵佔消防通道和公共空間，（非）機動車亂停放等行為的專項整治。同時，對危害房屋使用安全和妨害公共安全的行為進行集中清理。
在第四季度，還將開展 “物業管理安全大討論”“我為安全獻一策”等活動。
建立健全安全管理制度和機制
據了解，通過整個物業管理“安全年”活動的開展，重要的是要建立健全安全管理制度。市房管局相關負責人介紹説，我們要建立完善設施設備及設備間管理制度、設施設備操作運作規程、設施設備維護保養規範等設施設備安全管理制度；建立完善門崗值守、訪客登記、車輛進出登記和重點部位巡查等秩序維護制度；建立完善裝修申報登記、現場巡查、施工人員管理等裝飾裝修管理制度等。
同時，市房管局還將著力完善安全保障機制，進一步落實安全組織保障，以物業管理項目為單位，建立安全事故應急隊伍，負責項目安全隱患排查整改、安全事故應急處置救援；進一步加強安全防護措施。安全操作器械、勞動保護用品和安全防範裝備，需要定期進行安全檢驗的，應保證在檢驗合格有效期內。
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