大龍地産“解禁”後首次在京拿地
- 發佈時間：2015-01-20 07:28:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
很久沒有拿過地的大龍地産，昨天在順義摘得一宗多功能用地。由於該公司曾因在京高價拿地後退地“名噪一時”，因此其重返北京土地市場備受關注。
土地出讓公告顯示，昨天成交的順義區馬坡多功能用地建築規模為11.44萬平方米，東至府左路道路中心線，南至復興東路南側道路紅線，西至順安路東側道路紅線，北至復興一街道路中心線，掛牌起始價為6.5億元。由於只有大龍地産一家企業報價，最終，該公司以6.5億元的底價摘得此地，折合平均樓面價約5677元/平方米。
大龍地産在業界揚名，緣于2009年的一次土地競拍。當年11月20日，大龍地産通過拍賣方式，以50.5億元競得順義區後沙峪鎮天竺開發區22號用地，樓面價達3萬元/平方米，樓面價和總價雙雙刷新當時的土地成交紀錄。不過此後，由於逾期未簽訂該宗土地的《國有建設用地使用權出讓合同》及《土地開發建設補償協議》，北京市國土局收回了該宗土地，並沒收了2億元保證金，同時決定從2010年1月22日起暫停大龍地産的土地交易資格。直到2011年4月12日，北京市國土局才恢復了大龍地産的土地交易資格。
中原地産首席分析師張大偉表示，大龍地産在北京基本無項目可售，作為上市公司，其拿地補倉勢在必行。大龍地産2014年三季報顯示，該公司曾斥鉅資購買理財産品。由此分析，大龍地産的現金流應該比較寬裕。
