任志強：房地産拐點遠未到來
- 發佈時間：2015-01-16 14:52:30 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
在日前舉行的“新常態新未來2015兩江峰會”上，中國房地産業協會副會長任志強表示：“有人説房地産不靈了，其實主要是增長能力減弱，只是增速降低了，仍然是增長。房地産投資下降對中國經濟的影響大於其他行業。總體上，2015年將好于2014年。”
任志強認為，當城鎮化率達到70%之後，二手房交易將超過一手房，一手房交易率會逐步下降。目前，發達的二線城市的二手房交易和一手房的比例是2：1；一線城市如北京是1.1：1、上海是1.3：1，二手房交易略多於一手房，但真正要顛倒過來起碼還有十多年的時間，“拐點”還遠未到來。即使像美國這樣二手房交易超過一手房的國家，房地産仍是支柱産業。
趙曉：房地産仍是高保值的投資方向
在日前舉辦的“中國高端投資理財高峰論壇成都站”上，獨立經濟學家趙曉表示“樓市崩潰”和“中國經濟崩潰”的言論，已隨著2014年的過去被證明是偽命題。
趙曉認為，中國住房價值整體尚未出現大泡沫，過去十年中國房價漲幅亦未大幅超過其他國家。中國城鎮化率剛超過50%，住房需求量每年仍保持在10億平方米左右。2014年財稅改革、限貸政策放鬆、按揭門檻降低等一系列政策對樓市的利好作用將在2015年逐漸顯現，房地産仍是高保值的投資方向。“如果想買一套商鋪作為保值，甚至100年後留給後輩繼承，現在正是入手的時機。”（張秀欽）
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