家長客擲460萬元購入富力天河華庭三房
- 發佈時間：2015-01-12 07:29:40 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交
風雲榜
物業地址:天河區華庭路富力天河華庭中低層三房單位，面積：146平方米，成交價：460萬元。文/圖：記者 李鳳荷
點評：滿堂紅天壽路分店店長江海濤介紹，該套成交的單位是天河區華庭路富力天河華庭中低層物業，兩梯四戶，證不足5年，戶型為三房兩廳帶主套，北向望運動場，豪華裝修，送全屋名牌傢俬家電。原業主在廣州擁有多套住宅物業，因出國移民，于2014年年初開始陸續放售物業，在2014年年中成功以485萬元放售另一套同一棟幾乎完全一樣的物業後，在7月份亦開始將該套物業，以實價480萬元放盤，均價約為32899元/ m2，略低於另一套的成交價，但放盤幾個月，有意向的客戶並不多。11月初，有一經商的買家到我司門店尋找房源，買家為廣州人，在番禺區已有一套五房單位，再購房的原因是家中小孩明年讀小學，希望其能夠入讀較好的名校，最終因該套住宅位於華陽小學入學路段，學位未被佔用且整體質素較高而得到買家青睞。因放盤幾個月都未能成交，原業主希望儘快出售且買家願意一次性支付全額房款，經過洽談，最終原業主讓價20萬元成交。該案為去年12月份以來的最高總價成交的洋房物業。
置業小TIPS：富力天河華庭坐落于天河北商圈， 佔據傳統CBD核心地段，與中信廣場近在咫尺，且位於華陽小學入學路段，周邊商場、超市、學校、醫院、銀行、食肆、休閒娛樂設施完善。小區周邊設有公交車站林河東站，有45路、62路、214路等多路公交車停靠，步行至地鐵3號線林和西站約12分鐘，交通便捷度良好。該盤戶型面積為120~195平方米，包括三房兩廳至五房兩廳，産品層高達到3.1米高，均為下沉式客廳，躍式設計。目前同類型物業放盤價基本都在3.3萬~3.5萬元/m2之間。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
