濱海新區二手房市場呈現回暖趨勢
- 發佈時間:2014-12-19 01:01:01 來源:經濟參考報 責任編輯:羅伯特
隨著樓市新政不斷出臺,濱海新區11月樓市無論二手房還是新房均呈現出量價齊升的現象。專家預測,年末臨近,濱海新區12月份樓市仍將呈現平穩增長趨勢。
據搜房網數據監控中心統計,今年11月份新區新建商品住宅成交1682套,環比上漲11.54%;成交面積17.9萬平方米,環比增加12.72%,均價為10346元,環比上漲6.75%。而根據天津房管局網站統計數據顯示,11月濱海新區二手私産住宅成交1802套,環比上漲20.5%;成交面積15.1萬平方米,環比上漲22.1%,成交均價7056元/平方米,與上月持平。
專家分析,在開發區良好的配套及塘沽改造升級吸引下,這兩個區域的二手房市場上漲最為明顯,其中10月份塘沽二手房平均成交價為約8400元,而11月份平均成交價格則上漲到約9000元。新建小區市場預估12月房價較之前一個月變化不大,但由於二手房房源日益緊俏,不少新建小區加入二手房供應市場大軍,二手房市場交易價格可能會略有增加。
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