新區二手房降價5%
- 發佈時間：2014-08-12 11:35:53 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
時報訊（記者 于浩洋）樓市成交進入“膠著期”，二手房成交卻迎來一波小高潮，自7月下旬以來，濱海新區二手房成交上漲明顯，其中，學區房和房齡較新的投資型房源成交猛增。業內認為，濱海新區二手房價格下降明顯，房主“以價換量”是市場成交上揚的主因。
“現在每天能有10套左右的成交，應該説是今年以來成交最為集中的階段之一。”我愛我家開發區店的房産經紀人小王告訴記者。小王介紹説，從最近一週的門店進客量來看，與上個月基本持平，成交的這些客戶大部分都是從幾月前就開始看房，購買較多的依然是區域內的學區房。
記者走訪還了解到，除了學區房外，一批剛剛邁過5年大限的二手房源也在近期集中投入到市場當中來。塘沽地區龍勝地産門店經理李子立告訴記者，這批房源主要集中在開發區永旺片區和塘沽的工農村片區，由於房主多以投資為目的購房，因此這部分房源的價格很富有“彈性”，議價空間較大。“從整個區域價格方面來看，新區這段時間二手房降價還是很明顯，大概有5%左右的降幅，這對於購房者來説是個出手時機。”
而對於8月二手房市場的預期，鏈家地産門店經理楊見春表示，隨著限購政策的鬆綁與信貸政策的確定，預計8月整體成交量價與7月大體持平，預計下月成交量會有小幅上漲。
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