房貸合同對“霸王條款”説“不”
- 發佈時間：2014-12-15 15:29:18 來源：合肥晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊昨天，記者從安徽省工商行政管理局獲悉，因《個人購房借款/擔保合同》存在不公平格式條款，工商銀行安徽省分行日前被安徽省合同格式條款評審委員會約談。據介紹，未來，該局將進一步規範銀行業的合同行為，維護合同公平。並要求各銀行對房貸合同中相關的“霸王條款”進行修改。
據了解，從今年7月開始，安徽省工商局徵集了安徽省工商銀行、建設銀行、交通銀行、農業銀行、郵儲銀行、中國銀行和徽商銀行等銀行的格式合同文本，同時督促銀行業對所提交的格式合同文本進行了自查自糾，並向省評審委提交了自查自糾報告。在此基礎上，省工商局對多家銀行提交的格式合同文本進行分類、整理，並將消費者投訴、反映問題居多的銀行業“個人購房借款/擔保/抵押合同”提請省評審委各成員單位進行審查。省評審委依據工商總局的“銀行業相關不公平合同格式條款評審意見”和有關法律、法規進行評審後一致認為，這些格式合同普遍存在免除自身責任、加重消費者責任、排除消費者權利等問題，並對工商銀行的《個人購房借款/擔保合同》進行了認真梳理，形成了這次約談的評審意見。
安徽省合同格式條款評審委員會評審意見認為，銀行業格式合同的所有條款既要體現保護貸款的安全性，又要體現維護消費者的合法權益，尤其不能損害廣大消費者的合法權益，如格式條款對貸款人違約情形認定的擴大化、對提前還貸設定的不合理要求、對罰息、複利不合理規定等。
此外，對於目前銀行房貸格式合同普遍存在的免除自身責任、加重消費者責任、排除消費者權利等問題，以及合同中出現的顯失公平、權利義務不對等、內容表述不明晰等情形，安徽省工商局表示，將對工商銀行、建設銀行等銀行的“個人購房借款/擔保/抵押合同”發出“修改通知書”，要求這些銀行對格式條款中存在的顯失公平、權利義務不對等、表述不明晰等內容，依法進行修改，維護消費者的合法權益。
（張鋒 本報記者 楊兵）
