文/廣州日報記者吳佳

　　圖/廣州日報記者羅知鋒

　　繼9月樓市回暖，10月成交創新高後，11月樓市成交仍不俗，中山樓市可謂多月飄紅，樓市迎來一片“喜氣洋洋”的景象，標桿性大盤則備受購房者寵愛。

　　目前，由《廣州日報》主辦的一年一度、在珠三角平面媒體中最具規模、最具影響力的“廣州日報珠三角樓市風雲榜”評選，正如火如荼地進行中。記者從評選組委會獲悉，到目前為止，中山部分標桿性大盤已成為強有力的候選項目，即將角逐大獎！

　　部分參評項目展示

　　·雅居樂康橋郡

　　項目簡介：中山標桿型大盤雅居樂康橋郡，是西區佔地較大面積、定位極為高端的城市綜合體項目。項目總佔地808畝，總建築面積達150萬平方米，由超高層豪宅、國際公寓、超大型購物商場、大型商業街、超五星級會所等綜合配套，以及幼兒園至中學一站式的教育配套組成。

　　推售情況：中山明星樓盤雅居樂康橋郡，可謂“年頭紅到年尾”。2013年12月，該項目首批産品面世，至今1年的時間裏，據不完全統計，康橋郡準業主接近2000名。而今年9月以來，康橋郡·睿峰更創造了三度加推、三度售罄的熱銷傳奇，在中山形成開盤必熱銷的“康橋郡效應”。

　　最新動態：臨近年底，雅居樂康橋郡推出重磅歲末鉅惠活動。目前睿峰組團130平方米園景“3+1”奢適戶型單位，僅需70余萬元起即可享受專場任選鉅惠，首付20余萬元起即可擁有一步到位的家族大宅。

　　·萬科金域藍灣

　　項目簡介：萬科金域藍灣位於中山城區最核心區域石岐區，分六期開發，傾力打造55萬平方米濱江城市綜合體。項目擁有優越品質和自然資源，背靠員峰山山體公園，面向中山母親河——岐江，坐享上風上水的風尚生活。岐江一河兩岸景觀工程二期核心地段便是金域藍灣所在地，周邊景點遍佈，歷史文化底蘊深厚。

　　推售情況：同為標桿性大盤的萬科金域藍灣，將推出85~120平方米帶裝修三房至四房，房屋佈局考究、寬敞方正、採光通風俱佳。目前已開放樣板間，正在接受誠意登記。據悉，認籌1萬元可享受開盤95折。

　　綜合配套：項目周邊交通便利，城市快速路、國道、高速公路、城際輕軌配備齊全，立體覆蓋。市內出行便捷，青溪路連接主城區及泛城區各大主幹道，多個商圈覆蓋。8分鐘通往廣珠城軌中山北站，亦可選擇往北上廣珠西線高速，僅需10分鐘左右。

　　·吉寶盛世灣

　　項目簡介：位於中山市神灣的吉寶盛世灣，是吉寶置業在中國華南投資建設的大型濱水生活綜合體項目。作為亞洲鮮見的大型高端綜合性濱水項目，吉寶盛世灣將以引領遊艇生活方式為主題，集宜居、休閒度假、商務于一體，吉寶置業將借鑒新加坡吉寶灣的成功經驗，致力於“打造中國一流乃至有國際影響力的遊艇會所”。

　　推售情況：該項目總用地面積約89萬平方米，將建成400余席泊位，包括250套帶有私人泊位的濱水低密度高端住宅，以及為吉寶盛世遊艇會額外提供的158個泊位。其中，42套濱水低密度高端住宅，將於2015年上半年推出。盛世遊艇會會所將於2015年下半年竣工。

　　特色配套：該項目同步配建盛世遊艇會，即一家以遊艇為主題的集遊艇泊位、精品酒店、遊艇租賃、水上運動、航海學院、航海賽事等為一體的濱水綜合項目。吉寶盛世遊艇會榮膺國內首家澳門和中山遊艇自由行“點對點”試點項目，其會員可在此擁享一站式直達澳門的便捷服務等。

　　樓市成交連續多月飄紅

　　繼9月樓市回暖，10月成交創新高後，上月樓市上交的“成績單”延續了前一個月的好成績。中山樓市成交連續多個月飄紅。

　　根據市國土資源局網簽數據顯示，11月中山全市共成交商品房9870套，成交總面積達95.67萬平方米。雖與10月相比，成交套數、面積有所下降16%和15%，但與去年同期相比，成交套數、面積分別上漲了27%、30%。

　　在成交價格方面，11月中山商品房網簽均價6001元/平方米，環比10月均價上升5%，同比去年10月下降7%。

　　合富輝煌中山公司數據分析指出，各鎮區成交排名中，前三甲為坦洲鎮、東區和火炬開發區。其中，坦洲成交2089套，17.04萬平方米；東區1060套，10.22萬平方米；火炬開發區成交958套，11.62萬平方米。與10月相比，共計9個鎮區成交環比上升，15個鎮區下降，升幅較大的是大涌鎮、民眾鎮，降幅較大為南頭鎮、南區。

　　政策利好 標桿性大盤受寵

　　近幾個月，隨著多項樓市利好政策的紛紛落地，本地樓市市場也迎來一片“喜氣洋洋”的景象，標桿性大盤則備受購房者寵愛。

　　統計數據顯示，雅居樂、萬科打造的城央大盤，成為11月火紅樓市的主力。其中，全月雅居樂成交了1213套，成交金額佔整個中山樓市的13%，萬科以497套挺進前三甲。

　　除熱銷外，雅居樂、萬科等品牌地産商打造的部分標桿大盤，也入選了“廣州日報珠三角樓市風雲榜”評選。該評選由《廣州日報》主辦，為一年一度、珠三角平面媒體中最具規模、最具影響力的行業盛事。

　　記者從評選組委會獲悉，評選自啟動以來，迅速掀起珠三角樓市業界和市民的廣泛關注。到目前為止，中山部分標桿性大盤已成為強有力的候選項目，將角逐大獎！