二手房銷售達全年最高
- 發佈時間：2014-11-28 02:32:53 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
11月新房網簽過萬
晨報訊（記者 楊奕）一系列利好政策的疊加對住宅市場的刺激效應開始顯現，市場在震蕩中回升。截至本月26日，11月北京新建商品住宅網簽套數過萬，二手房網簽套數更是超過金九銀十，達到全年最高。
機構統計數據顯示，截至26日，本月新建商品住宅的網簽量為10118套，比10月同期上漲40.2%；扣除保障房、自住房與定向安置房後，成交3615套，比10月同期上漲43.51%，比9月同期上漲25.7%，比去年同期上漲4.63%。二手房住宅網簽已經達到了9390套，超過金九銀十，創造全年最高。
中原地産首席分析師張大偉認為，北京二手房市場價格降幅在今年上半年超過之前市場預料，在實際市場交易中，在售的二手房房源均價相比年初最高點，跌幅已超過15%，部分房源甚至超過20%。他表示，在一系列利好政策下，之前部分觀望的購房者開始紛紛入市，10月和11月二手房成交價格開始輕微上漲，“按照正常的北京二手房成交規律，8000套是一個價格止跌的成交量。雖然10月和11月價格出現輕微反彈，但從實際成交量看，後市走勢依然不明朗。信貸的收緊與放鬆，依然將明顯影響後續市場的走勢發展。”
鏈家地産市場研究部張旭介紹説，自10月底市場出現高峰後在11月初未能延續，11月中下旬開始再次出現回升，成交出現震蕩走勢，與項目供應的節奏以及供應量的大小有關，也説明市場築底回升的根基並不牢固，純商品住宅成交的回升道路顯得有些曲折。他稱，近期央行降息對客戶入市會有一定的推動作用，房企的銷售壓力將有所減小，市場樂觀預期進一步增加，“長期來看，未來的市場能否持續回暖還需其他配套政策的支援力度，比如進一步降低存款準備金率等。”
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
