濟上周新房網簽環漲1成多
- 發佈時間：2014-11-25 14:32:35 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
上週五央行降息給樓市扔下了一顆“重磅炸彈”，貸款利息減少無疑讓購房者獲得了實惠。但是昨日記者走訪發現，在降息後的首個工作日，濟南樓市卻沒有出現“搶房”的現象，省城購房者表現出奇的冷靜。同時，上周濟南商品房網簽量雖然環比上漲，但漲幅僅有1成多。據業內人士分析，濟南市民之所以如此冷靜，主要還是因為對房價繼續下降的預期較高，下半年來接連出臺的調控政策和樓盤降價讓不少購房者認為，房價繼續下降的可能性很高。
據濟南市住宅與房地産資訊網顯示，上周（11月17日-11月23日），濟南市共網簽商品房2183套，相比前一週的1910套增加了273套，環比上漲14.3%。其中，新建商品住宅網簽1545套，相比前一週的1273套增加了272套，環比上漲21.4%。
按照以往每年的樓市成交走勢來看，11月一直被認為是銷售淡季，而今年卻一反常態，據網簽數據顯示，11月以來，濟南商品房日均網簽量約為280套，住宅日均成交約190套，相比“金九銀十”和上半年來説，這樣的成績屬於良好範圍內。但業內人士普遍認為，這樣良好的網簽成績與個別大型房企入市熱銷離不開關係，11月16日，兩大項目入市，單日成交量超過5000套，造成接下來的一個月時間裏，濟南新房網簽量將保持在較高的位置。
“雖然個別項目熱銷引起網簽量的居高不下，但從近幾日樓市表現來看，市民購房熱情並沒有被完全‘點燃’，主要還是因為市民對房價下降的預期較高，很多人還在等待。”省城東部一位樓盤負責人告訴記者。記者張陽陽
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