貸款不成退房需交納違約金？
- 發佈時間：2014-11-25 11:33:04 來源：濟南日報 責任編輯：羅伯特
本報11月24日訊（記者 劉陽）購房貸款辦不下來，申請退款時，被要求按照個人原因辦理，同時需要交納違約金。24日，市民馬女士向本報反映，在鳳凰路附近鳳凰SOHO購房後，遇到退款糾紛。
當事人講述
2014年3月，馬女士在鳳凰SOHO選中一套房産，總價約35萬元。由於資金有限，她選擇貸款購房。“當時工作人員審核了我的個人徵信，都沒有問題。”馬女士稱，交齊貸款材料後，在售樓處交了3萬元左右首付款，“工作人員讓我回去等通知”。
“一直等到5月，也沒等到通知。”馬女士稱，向工作人員諮詢後，對方稱需要重新交賬戶流水，“交上賬戶流水後，等到7月仍無進展，原先工作人員也調走換人了”。
8月，馬女士接到售樓處工作人員電話，通知其需要找擔保人，“當時我找不到合適的擔保人，就想申請退款”。她告訴記者，按照對方要求，需要簽署一份主動退房協議，“對方稱這是個人原因導致貸款不成功，我還需要額外交納違約金。”她對此不滿。
24日，開發商山東北城慶和置業有限公司工作人員表示，目前索姓置業顧問已經轉到策劃部門，馬女士的情況由一位新員工接手。負責人現在都不在。她表示，由於找不到擔保人導致無法貸款，屬於客戶個人原因。
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