在增城買房也要三年社保？
- 發佈時間：2014-11-07 07:37:43 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
麗琴評彈
戶籍在廣西的張先生來廣州工作有一年多了，近日他在翡翠綠洲看中一套單位，覺得現在樓價合適就下定了，誰知交定金後，銷售人員告訴他，因是外地戶口他需要提供三年的社保或納稅證明，如果沒有也可以交5000元找仲介搞定。張先生很納悶，增城不是不限購嗎，為何要提供三年社保或納稅證明？對此，記者詢問了翡翠綠洲的有關負責人，有關人士表示，提供三年社保或納稅證明確實是銀行的要求，如果是一次性付款購房就不需要提供了，至於銷售人員提出的5000元搞定社保證明只是一個對買家的建議，現在有不少仲介公司可提供這樣的服務，如果買家不放心可自己去諮詢銀行或者自己找仲介辦理社保證明。
隨後記者也詢問了多個增城樓盤了解情況，新塘新世界的有關負責人告訴記者，因“穗六條”，增城也收緊了外地人購房的要求，不少銀行要求外地人貸款買房要提供三年的社保或納稅證明，不過現在限貸政策放鬆，銀行的要求也有所放鬆，例如和新塘新世界合作的銀行中除了交行要求外地買家提供三年社保或納稅證明外，其他如建行、農商行等都只要求提供一年社保或納稅證明。而全新亮相的新盤增城·方圓雲山詩意的銷售人員表示，他們在接受銀行培訓時被告知現在外地買家貸款買房已經放開了，不需提供社保和納稅證明了。
業內人士表示，因限貸政策放鬆，各銀行甚至各支行執行的標準都有可能不同，特別需要注意的是，因為執行標準不同，買家還是多諮詢幾家銀行比較靠譜。張先生也告訴記者，他最後找了招行辦理貸款，只需提供一年的社保或納稅證明，而且只需開一張信用卡，首次置業貸款可以有9.5折，而農行則需存款10萬元才能享受貸款利率9.5折。
（劉麗琴）
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