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非家庭唯一住房繳納3%契稅

  • 發佈時間:2014-10-31 05:29:41  來源:金陵晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  魏女士問:朋友的小孩在常州買了一套房子。辦的是商業貸款,現在還沒有還清,但是目前已經回南京工作了,現在可以在南京購房使用公積金嗎?以前未使用過公積金,不知道首付是多少?

  置業博士答:這種情況可以在南京用公積金購房。純公積金貸款算首套、首付3成。

  唐先生問:外地人購房,郵政銀行和中國銀行還需要社保證明嗎?

  置業博士答:郵政銀行(暫僅限于市區郵政),對於外地人沒有社保或納稅證明的如下:

  1、外地人在南京有正常工作且收入證明和流水相匹配的可以做。

  2、外地人在外地工作,必須是正規單位(外地的個體不做),且要求收入證明和流水相匹配。

  中國銀行:外地人不需提供社保或稅單,但購買60平米以下住房時,外地人仍需要提供社保或稅單。

  吳先生問:我老婆有一套房,但沒貸款。現在我們共同用公積金貸款買了一套房,也沒有商貸,交契稅按照什麼比例交?

  置業博士答:按南京目前的政策,購買90平米以下住宅,繳納1%契稅。90平米-144平米住宅繳納1.5%契稅,144平米以上住宅或非家庭唯一住房繳納3%的契稅,吳先生的情況需按購房總價交納3%的契稅。朱黎玲

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