目前僅3家樓盤房貸可“搬家”
- 發佈時間：2014-10-31 05:29:38 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者 張楠 葉晶
“我在招商銀行能找到人，能拿到9.5折的利率折扣，能省一筆不少的錢。但是我想買的樓盤的合作銀行裏沒有這家銀行，開發商説不可以在那邊辦理，我就算找到人也沒用。”市民王先生近日向金陵晚報諮詢，他想把房貸“搬個家”，卻遭到了銀行的拒絕。
金陵晚報記者調查了全市各板塊10大主力樓盤發現，各家樓盤的合作銀行都在3個以上，而且大多數樓盤不允許買房人選擇非指定銀行，也就是説如果有銀行能打到9.5折、甚至更低的折扣，但不是目標樓盤的合作銀行，“房貸搬家”並不能實現。
而目前南京可以實現房貸“搬家”的樓盤初步調查有3家，分別是江北的正榮潤江城、江寧的萬科金域藍灣以及河西的海峽城。記者從這三家樓盤的售樓處調查獲悉，正榮潤江城原則上不允許買房人在非指定銀行辦理貸款，如果買房人一定要辦理，需要簽何時下款承諾書。萬科金域藍灣允許買房人在非指定銀行貸款，但需要保證在10個工作日內下款。海峽城要求調整諮詢具體銀行政策來決定能不能將房貸“搬家”。
在調查中，記者發現7折利率的美夢也不再是售樓員的“殺手锏”，萬科金域藍灣一售樓員告訴記者：“中信、招商、郵儲銀行是他們的合作銀行，四大國有銀行額度已經滿了，首套房目前基本是基準利率為主。”
有業內人士表示，在房貸新政的推動下，房貸市場會較之前更加寬鬆，隨著更多的銀行進一步落實房貸新政，預計未來幾個月更多的銀行會逐步鬆綁二套房貸款政策，下調首付比例和降低貸款利率。
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