金陵晚報記者從《冠城大通：2014年第三季度報告》獲悉，位於六合的樓盤冠城大通藍郡家園項目總建築面積101.25萬平方米，總可售面積為95.43萬平方米。按照100平方米一套房計算，預計總上市量達到9500套。

　　根據南京市網上房地産數據顯示，目前一期已經推出了2779套房源。後續還有7000多套房即將面市。

　　“2013年我們募集資金18億元，全部投入到了南京藍郡項目中。”冠城大通常務副總裁劉華在全國媒體見面會上表示，近年來房地産開發已成為公司最主要的利潤來源。以北京為中心，向環渤海灣、長三角、珠三角等區域城市輻射的發展更是公司的戰略。

　　金陵晚報記者獲悉，位於北京朝陽區的冠城園項目，早在20年前就已做到人車分流。該項目是冠城大通進駐北京的第一個高端社區項目，范冰冰、陳道明等明星還曾是該項目的業主。隨著冠城園項目熱銷，太陽星城、冠城名敦道、冠城大通瀾石等高品質樓盤，奠定了冠城地産品牌在京師的地位。

　　“北京冠城大通地産項目多在核心地段，相當於南京的新街口和奧體中心。”眾多南京媒體人表示不解的是，北京的項目房價五六萬元每平米，而南京的項目也就六七千元每平米。打造了高端住宅項目的冠城，為什麼到了南京卻選擇在六合做起了剛需産品？

　　“南京是公司重點發展的區域，而江北未來也是南京發展的重點區域。在六合拿地就是考慮到江北新城未來的發展前景。”劉華表示，南京只有藍郡一個項目，土地儲備很大，開發週期較長。項目規劃了74棟小高層，66棟高層住宅，一期開發的部分已經售空。

　　“近期我們要在城東拿地，具體拿多少地還沒有確定下來。”冠城大通屬下公司南京萬盛置業有限公司項目負責人房雙萍表示，冠城大通拿地一向穩健謹慎。

　　“看機會辦事，有合適的機會他們會在較好的地段拿地的。”正如劉華所説，公司在各大區域拿地都是比較理性的。

　　江北新區人居展亮相新街口

　　11家樓盤推出

　　5000萬元購房抵用券

　　即將到來的11月，江北區域預計有3000多套新房要集中上市，面對競爭激烈的市場環境、年底任務衝刺、回款的壓力，江北11家樓盤選擇抱團亮相，一起推出5000萬元的購房抵用券吸引買房人。

　　據悉，從今天到本週日，“2014江北新區人居展”將在新街口正洪街廣場舉辦，一共有11家江北開發商參展。主辦方透露，參展樓盤不僅免費給出高達5000萬元的購房抵用券，還有iphone6、金條、平衡電動車等禮品推出。

　　根據規劃，整個江北新區將分為浦口、高新-大廠、雄州三大組團，其中浦口組團以高端服務功能為主，高新-大廠組團以科技研發功能為主，而雄州組團將以産業功能為主，配合一定規模的科教研發功能。據悉，本次展會浦口組團包括弘陽旭日上城、大華錦繡華城、中海萬錦熙岸、明發新城中心，高新-大廠組團包括新城香溢紫郡、朗詩未來街區、艾菲國際，以及雄州組團的榮盛龍湖半島、榮盛莉湖春曉、亞泰梧桐世家等。

　　現場，市民可以清晰看到以組團形式呈現的江北新區概貌，過江隧道、地鐵十號線、地鐵三號線、寧天城際等地標性軌道交通也有清晰標誌。本次參展的樓盤以70-120㎡的房源為主，房源價格主要集中在6000-11000元/㎡，各樓盤也借此機會釋放不同程度優惠。其中，榮盛龍湖半島、榮盛莉湖春曉、大華錦繡華城給出總價最高1萬元的優惠。