樓市量價齊升迎“金九”
- 發佈時間：2014-09-04 02:29:50 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
根據晟城地産市場研究部數據統計，上周（8月25日到8月31日），主城區商品房成交5481套，環比上漲約28%；成交面積為45.57萬平方米，環比上漲約14%。從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為7730元/平方米，環比上漲約13%。
沙坪壩區奪銷冠 北部新區漲幅最大
重慶主城樓市持續向好，對此，重慶尚鋒房地産行銷代理有限公司保利事業部總監杜桂斌表示，在6、7、8月中大型企業庫存比較多的情況下，大部分開發商在8月中旬就會啟動大力推廣，為9月的到來提前做好準備。
反映在上周區域成交量上，重慶主城各區整體變化幅度明顯。沙坪壩區成交1004套，奪得銷冠；北部新區以806套，九龍坡區以694套分別排名第二、第三。北部新區環比上漲約47%，成為上周漲幅最大的區域。
房企來訪量明顯增加 剛需仍是主力
繼8月第三周開發商新盤加推高峰期後，上周重慶樓市繼續迎來高推盤量。數據統計顯示，上周新推房源項目共9個，共計推出2490套，較之前一週減少9套，成交率高達55%，居8月峰值。記者走訪各大銷售現場發現，從8月中旬開始，房企來訪量明顯增加。杜桂斌表示贊同，“市場上，銀行放款速度加快，一些銀行釋放出信號，給購房者以信心，觀望型購房者，在市場傳遞出信號後就會出手”。
開發商加大優惠力度 淡季之下業績升
綜合晟城地産和世聯行統計數據，在上周推出的新房源項目中有7個高層項目。在8月傳統“淡季”，開發商紛紛加大優惠力度，國際社區海悅府上週末推出大型活動，開盤當天去化率高達72%。中海相關負責人表示之所以在市場相對平淡下能取得如此成績，與樓盤的高性價比相關。而江與城江城時光憑藉項目優越的區位、成熟配套、較大的優惠力度，開盤當天即實現54%的去化率。本週新推的別墅項目頤尚溫泉小鎮，致力於打造新型健康養生複合型地産，開盤當天去化率達到50%。
重慶晚報見習記者 王麗莉
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