房企泛海控股正加快向多元化企業轉型的步伐，而此次交易對手則是李嘉誠。

　　繼今年3月宣佈擬收購民生證券不超過72.9999%股權後，今日，泛海控股又發佈一重磅公告——擬通過境外間接附屬公司泛海控股國際有限公司，以35.55689億港元至38.29598億港元收購香港上市公司和記港陸股份並獲得控股權，目前各方正就合作事宜進行洽談。

　　根據公告，8月11日，泛海控股全資子公司泛海控股（香港）有限公司在英屬維爾京群島全資設立的泛海控股國際有限公司與Promising Land International Inc.及 Uptalent InvestmentsLimited簽署了《諒解備忘錄》（以下簡稱“備忘錄”），約定上述交易，預計合計收購和記港陸63.99728952億股，約佔和記港陸已發行股本總額的71.36%。

　　上證報記者查閱公開資訊發現，和記港陸主要從事物業投資，成立於1990年9月27日，2002年開始隸屬於和記黃埔，亦即李嘉誠旗下資産。截至公告日，PromisingLand International Inc.、Uptalent InvestmentsLimited及自然人郭修圃分別持有其46.33%、25.03%、9.02%股權。

　　不過，泛海控股指出，截至公告日，泛海控股國際未就上述可能交易與合作方簽訂任何具法律約束力之協議。因此，上述可能交易或任何類似交易未必最終落實或完成。

　　備忘錄顯示，泛海控股國際已于簽署備忘錄當日以本票形式向Promising Land 支付6.49億港元及向UptalentInvestments 支付3.50億港元（合稱為 “保證款額”）。同時，自簽署備忘錄之日期開始，泛海控股享有對此次和記港陸股權收購的獨家權。

　　泛海控股表示，本次收購目的在於進一步壯大公司海外平臺，如果最終實現收購並順利完成整合，將有利於公司更為充分地利用國際資本、市場，推動公司的可持續發展。

　　由於內地房地産市場進入白銀時代，發展空間明顯縮窄，2013年以來，內地大型房企紛紛轉型，而泛海控股作為中型房企也不例外。

　　今年3月，泛海控股剛剛宣佈，擬收購民生證券不超過72.999%股權。彼時，公司就曾透露了未來公司的轉型“大計”：未來將充分利用和發揮企業發展形成的基礎和優勢，通過市場化多重手段的運用，把公司由目前的房地産上市公司轉型為一個綜合性業務的上市公司，形成多業並舉、互為支撐、聯動發展的新業務格局，充分發揮各産業間的協同效應，通過轉型發展以增加新的經營業務及利潤增長點。

　　有意思的是，除和記港陸外，今年以來，李嘉誠不斷拋售其內地資産。此前，李嘉誠曾以72億港元賣出北京盈科中心，並以15.4億元售出上海盛邦國際大廈。另外，在股權方面，今年其還陸續拋售並清空了其持有了21年的長園集團股權。