民生證券遷址、增資、引戰提速 泛海控股打造房地産轉型金融業樣本

　　中國網財經5月30日訊(記者 劉小菲)有這樣一家企業，曾以強大的金融資本為支撐，讓其地産業務起飛；但在房地産黃金時代毅然抽身，向“金融+房地産+戰略投資”轉型；而在各大地産企業想法設法應對樓市低迷週期的時候，它已經成功轉換賽道。這家企業就是泛海控股。

　　如今，泛海控股的轉型正在進一步深化，旗下控股子公司民生證券“增資引戰”等事宜的加速推進和遷址上海都是有力證明。

　　15名投資者25億元入股民生證券

　　今年3月29日晚間，泛海控股發佈公告，旗下控股子公司民生證券擬實施增資擴股，以非公開發行股份的方式向不超過20名投資者募集資金合計不超過25億元，同時，泛海控股決定放棄對民生證券的認繳出資權。

　　上述公告發出後不足20天便有了初步成果。4月17日晚間，泛海控股公告，有15名投資者參與民生證券增資擴股，共計出資25億元。在4月30日發佈的一季報中，泛海控股提到，上述資金已經全部到位。

　　中國網財經記者梳理這15名投資者的背景發現，不僅有地方國資，還有地素時尚等多家上市公司，且均不屬於公司關聯方。

　　此次增資完成後，泛海控股對民生證券的持股比例由約87.65%降至約73.59%。

　　引入上海國資背景投資者

　　在增資擴股“開花結果”的同時，民生證券還在積極推進引入具有上海國資背景的企業入股。

　　泛海控股3月發佈的公告稱，擬以每股1.361元的價格另行引入具有上海國資背景的企業入股，涉及金額不超過40億元；4月17日晚間，泛海控股表示，該入股事項初步計劃採用公司轉讓民生證券部分股權的方式，具體投資者、協議條款等要素尚在洽商中。

　　同時，民生證券還于近期將註冊地由北京市東城區遷至上海市浦東新區。有接近民生證券人士透露，敲定國資入股後，公司總部和中後臺業務也將陸續從北京遷至上海。

　　眾所週知，民生證券屬於典型的民營企業，各項機制和業務風格比較靈活，投行業務在業內排名居前。業內人士認為，國資背景股東的加入，或可帶來新的資源加持，給公司發展賦能。泛海控股方面也表示，“增資引戰”可有效優化民生證券股權結構，增強資本實力和發展後勁，有助於進一步提升公司金融業務發展品質，推動公司持續穩健發展。

　　轉型成效漸顯，金融板塊營收佔比近八成

　　事實上，不管是民生證券的遷址，還是“增資引戰”，都是泛海控股戰略轉型持續深入的表現。

　　早在2014年初，泛海控股就提出戰略轉型，旨在由單一的房地産公司轉型成為涵蓋金融、房地産、戰略投資等業務的綜合性控股上市公司。

　　在近6年大刀闊斧“組合拳”的共同作用下，泛海控股轉型漸顯成效。業務方面，泛海控股通過內部整合與外部收購方式，逐漸涉足證券、信託、保險等金融領域，並相繼拿下多張金融牌照。2020年2月，民生證券旗下民生基金獲得證監會核準設立，泛海控股的綜合金融服務板塊增添了公募基金業務，綜合金融服務能力進一步增強。今年年初，經證監會核準，泛海控股的行業分類由房地産變更為金融業。

　　泛海控股金融平臺在逐步完善的同時，公司業績也得到了迅猛發展。

　　2019年，泛海控股實現營收125億元，同比增長0.79%；歸屬於上市公司股東的凈利潤10.94億元，同比增長17.62%。以民生證券、民生信託和亞太財險“三駕馬車”為代表的金融板塊，2019年實現營收96.29億元，同比增長30.18%；實現凈利潤15.94億元，同比增長25.26%。在總收入中，金融板塊的貢獻達77%，所佔比重連續兩年超過地産業務。可以説，在一些地産企業“暫停拿地”應對樓市低迷週期的時候，泛海控股已經成功轉換了自身賽道。

　　展望2020：繼續把轉型當做頭等大事

　　與此同時，泛海控股的資産負債結構也得到了進一步優化。

　　截至2019年底，泛海控股非金融板塊有息負債規模降至738.83億元，上年同期為1102.51 億元；資産負債率由 86.60%降至81.39%；經營活動産生的現金流量凈額高達55.72億元，賬上的貨幣資金常年穩定在200億元左右，流動性十分充裕。

　　展望2020年，泛海控股表示，將繼續把轉型當做頭等大事，著力推進業務品質與盈利能力提升，加快資産負債結構優化，推進公司治理與管控優化，持續改善基本面，提升持續健康發展能力。

　　泛海控股在投資者互動平臺還表示，正在按計劃、分步推動各金融子公司層面的戰略投資者引入工作。

　　據中國網財經記者了解，除民生證券外，控股子公司武漢公司已先後兩次成功實施了增資擴股。