宗良：少數資金流向股市是合理的
- 發佈時間：2015-04-02 06:33:00 來源：中國經濟網 責任編輯：王斌
3月末，央行、住建部、銀監會等部委相繼就樓市政策放出“大招”，多項利好引發市場關注。對於新政中降低房貸首付比例會産生怎樣的市場反應，中國經濟網記者採訪了中國銀行國際金融研究所副所長宗良，他認為，此番救市政策實施後，如果有少數資金流向這些房地産企業和它們的股票，也是在合理範圍內的。
央行、住建部、銀監會聯合下發的通知指出，將二套房商業貸款首付最低降至四成;公積金貸款首套房首付降至兩成，二套房最低降至三成。財政部發佈的通知規定，自3月31日起，調整個人住房轉讓營業稅政策，個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。出售2年以上(含2年)的非普通住房，按照銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。
宗良認為，房地産市場應保持平穩健康的發展態勢，走勢太低或太高都不合適，太高會出現風險，太低會導致房地産短期內大跌。房地産作為重要的産業，保持持續穩定發展是必要的，因為它涉及到廣大民生。第二，房地産有利於我國經濟的平穩發展。這兩年，房地産投資增速下降，保持平穩的增長有利於經濟發展。
針對有人擔憂新政會導致大規模資金流向房地産股，宗良指出，少數房地産企業獲得資金後，得到快速發展有利於整個市場的平穩發展。如果有少數資金流向這些房地産企業和它們的股票，也是在合理範圍內的。
