南京房産仲介費最高2.4% 仲介:再打折沒利潤了
- 發佈時間：2014-08-13 13:31:00 來源：金陵晚報 責任編輯：姚慧婷
今年6月，國家發改委、住建部聯合發佈了《關於放開房地産諮詢收費和下放房地産經紀收費管理的通知》，決定放開我國的房地産諮詢服務收費，實行市場調節價，並且下放房地産經紀服務收費定價許可權，由省級人民政府價格、住建行政主管部門管理，各地可根據當地市場發育實際情況決定實行政府指導價管理或市場調節價。
新政實施一個多月後，我愛我家、中原地産、鏈家地産等多家大型房企共同將多地分店的二手房交易服務費上調，在天津，這些房地産仲介公司“巧合般”地將二手房交易費幅度上調達50%，由原來交易房價的2%漲到3%，並且在還明確要求買賣雙方各自承擔的比例，這讓二手房的買賣雙方都感覺到了不小的新增壓力。對此，天津市價格主管部門已啟動了針對有關單位涉嫌違反反壟斷法的價格行為調查。
據悉，目前南京市也已按要求放開了經紀服務收費，包括之前統一管理的權證代理收費、抵押貸款代辦服務收費及房屋租賃代理收費三項。早在2008年下半年，南京市房産協會經紀人專業委員公佈的“行業指導價”中就規定，二手房買賣代理費按照房屋成交價的2%收取，而權證辦理、物業交割也將收取房價0.2%的費用。合起來就是目前南京市場上通行的仲介費用2.4%。
一些規模較大的連鎖仲介如我愛我家、鏈家地産等，目前仍然堅持不打折，收費總額仍按交易總房價的2.4%收取。“市場不好，再打折更沒有利潤了。”
