部分房企凈利潤跌破10% 或進一步下滑
- 發佈時間：2014-09-04 15:31:05 來源：北京晚報 責任編輯：曹慧敏
房地産業是曾被王石稱為“阿貓阿狗都掙錢”的行業，但現在好時光已一去不復返了。房地産資訊諮詢機構克而瑞綜合萬科、恒大、保利等18家主流房企的半年報數據發現，不少房企凈利率更跌破10%的紅線。
碩瑞統計數據顯示�18家主流房企中有11家凈利潤率出現下跌，其中7家凈利潤率跌破10%的紅線。其中，綠城中國上半年凈利潤率僅為4.88%，較去年同期降幅超過10個百分點；保利置業上半年凈利率僅為4.57%，較去年同期的11.94%出現大幅下滑。
凈利潤率下滑的原因，一是這幾年土地成本的過快上漲，房價的漲幅趕不上地價漲幅，房企利潤受損；二是房企融資成本上漲，削弱了企業的盈利空間。
業內人士分析，未來房地産利潤率存在進一步下滑的風險。因為去年很多房企拿了高價地，這些項目將陸續推出，如果市場不見好轉，售價上不去，利潤空間有限。另外，因為市場不好，企業都在加大銷售與推廣力度，帶來費用增加，也影響了房企的凈利潤。（記者 李海霞）
