央行可建立利益調整機制 補貼落實首套房貸銀行
- 發佈時間：2014-09-01 17:08:00 來源：中國新聞網 責任編輯：王斌
5月底，央行“喊話”力挺首套房貸款需求，貸款政策被稱定向寬鬆。不少觀點也認為，在限購取消的前提下，限貸政策會對樓市成交回暖起到關鍵作用。但是從媒體報道來看，各大行的響應似乎並不積極，到目前為止，銀行的貸款利率優惠也並不普遍。
針對房貸這一問題，中新網房産頻道特邀請中國房地産業協會名譽副會長朱中一，解讀當前當前限貸政策對樓市的影響。
央行曾對各大銀行進行窗口指導，再次提出支援首套房貸款。朱中一表示，“央行已經發出聲音了，我認為這還不夠，還應該督促商業銀行來落實這個政策。”他還提到，央行可以建立一種利益的調整機制，採取某種方式，來補償落實首套房貸政策的商業銀行。
朱中一指出目前房貸難審批的根源，“這裡頭當然涉及到一個利益的問題，因為商業銀行考慮到，個人的住房抵押貸款的利息不是太高，如果貸款審批給其他渠道，可能利益更豐厚一些。”在朱中一看來，在利益方面的考慮之外，商業銀行也要有一種社會責任的概念，解決老百姓的首套購房問題。
另外，他指出，“我了解到，對於商業銀行來説，個人抵押貸款總體上還是優質貸款，對於老百姓來説，除了極少數人，大多數購房者的貸款還是會還的，商業銀行不必要有那麼多擔心。”
