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地産股再收“紅包”集體狂歡 深大通逆勢漲停

  • 發佈時間:2015-09-01 11:12:08  來源:中國網財經  作者:佚名  責任編輯:劉小菲
深大通

  中國網財經9月1日訊 繼央行降準降息、部分放寬限外購房政策後,房地産行業再迎重磅利好。昨日晚間,住建部、財政部與央行發佈通知,擁有1套住房並已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%。同時,通知稱,北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上,結合本地實際,自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

  受利好消息刺激,地産股今日早盤表現強勢,深大通漲停,中房地産、銀瑞投資、廊坊發展漲幅均超6%,海航投資雲南城投萬方發展首開股份漲幅也超過了3%。

  分析認為,“8.31”公積金新政對中國股市是一個重大利好,特別是對地産股的影響最大,“一定程度上刺激地産股上漲的心理與市場預期。一方面是樓市復蘇回暖更加有信心,市場基本面支撐地産股的上行。另一方面是加快去庫存,促進銷售,有利房企業績增長,對地産股的上漲又有一定的幫助。”

  平安證券認為,在央行進一步降息和降低存款準備金率的基礎上,投資者的信心得到階段性提振,同時面對國內經濟下行壓力及外部經濟環境風險,宏觀政策將維持充足流動性,將有利於購房需求釋放及提升地産板塊估值。投資建議以精選個股防禦為主,建議關注具有業績支撐的轉型個股國興、低市值國改標的空港、背靠大股東資源低估值個股信達地産以及NAV折價較高的香江控股,同時行業龍頭萬科、保利、華夏並福也具備較高配置價值。

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