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地産股一週攬三紅包 基本面或復蘇股價望持續衝高

  • 發佈時間:2015-08-28 10:53:07  來源:中國網財經  作者:佚名  責任編輯:劉小菲
深深房A

  中國網財經8月28日訊 繼週二降準降息後,房地産行業再迎重磅利好。昨日,住建部、商務部等6部委聯合發佈《關於調整房地産市場外資準入和管理有關政策的通知》,明確有資格境外機構和個人可在國內購房。這意味著除了還在實行限購政策的城市,境外人士在國內購房套數已經不受限制。

  受重磅利好刺激,地産股今日表現強勢,截至發稿時,地産股漲3.34%,深深房A綿世股份深物業A漲停,中航地産深振業A漲幅超過8%。

  資料顯示,2010年11月4日住建部和國家外匯管理局共同下發的《關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》規定,境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房;在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在註冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。

  業內人士分析稱:“新政策從條文看,部分放寬了限外政策,從政策角度看,雖然實際影響有限,但對於市場的購房者信心有所影響。另外,對於一二線城市來説,特別是中高端物業將有直接的利好影響。”

  另外,週二晚間,央行宣佈降準降息,分析認為,降準增加流動性,增加房地産各類貸款的便利性下調存款準備金率0.5個百分點,將增加市場流動性。作為資金密集型行業,房地産開發商獲得貸款的可能性和便利性增加;購房者獲得銀行貸款的可能性和便利性也將增加。下調基準利率0.25個百分點,將直接降低房地産開發商的資金成本,降低購房者的購房成本,並因此刺激潛在購房者入市。

  愛建證券稱,降準降息利好房地産板塊,既可刺激潛在購房者入市,促進樓市回暖;又可降低房企的財務成本。多次降準降息的累積效應疊加,對房地産板塊的利好將更加明顯。但在目前的整體市場環境下,我們仍建議投資者相對謹慎。個股方面,建議繼續關注質地優良的龍頭地産股。推薦投資組合:榮盛發展合肥城建

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