近日二級市場上的地産股行情可謂是風起雲湧。與此同時，伴隨著神秘買家連續大筆“入手”萬科A，圍繞著地産龍頭的資本角力也一時間引發了社會各界關注。

　　眾所週知，今年下半年來，關於萬科A第一大股東的“暗戰”始終沒有消停。8月萬科A先是遭遇“野蠻人”前海人壽頻繁舉牌，在其一度登上萬科第一大股東“寶座”不久後，華潤又再度出手重奪“老大”寶座。

　　在市場紛紛猜測，這一神秘買家或許為前海人壽之時，“當事人”及時現身予以澄清。而分析人士指出，目前市場分歧開始放大，機構交投活躍，不排除是一些機構的短線交易行為。

　　神秘資金成暴漲“推手”

　　近兩日，“地産龍頭”萬科A股價連續漲停。根據深交所公開交易資訊顯示，12月1日和2日，西南證券深圳濱河大道營業部兩日累計買入萬科A金額達到35億元，成為萬科A股價上漲的最大助推器。

　　日前有媒體援引多位消息人士分析稱，連續兩日買進35億萬科A的“神秘”買家正是“野蠻人”前海人壽。對此，有業內人士就判斷，如此大手筆，屬於遊資和QFII的概率較小，券商席位可能性也不大，最有可能的就是保險資金。而且，進一步分析的話，假設近日從機構席位買入的萬科A資金為35億元，若此股票佔比為10%，則單個産品的規模則超過350億元。“國內即便是保險公司，能有如此雄厚實力，又對萬科十分感興趣的，前海人壽可能性最大。”上述人士分析。

　　不過，就在3日，有前海人壽高管隨即回應稱：“今日有媒體10時34分發了一條題為《前海人壽35億搶籌萬科，與華潤繼續爭搶第一大股東》的文章稱，‘據多方消息確認是前海人壽買的’，這不真實，與前海人壽沒有任何關係。”

　　與此同時，一位不願具名的資深券商人士也告訴記者，“此前前海人壽已持有萬科超過5%的股份，其如果進一步增持是要發公告的，況且當日前海人壽已否認了買入萬科，我相信這35億買單並非來自於前海人壽。”

　　據數據統計顯示，截至2015年11月17日，前海人壽旗下鉅盛華通過普通證券賬戶持有萬科A股8.89億股，佔萬科現在總股本的8.04%，通過信用證券賬戶持有3735.73萬股，佔萬科現在總股本的0.34%；前海人壽通過普通證券賬戶持有萬科A股7.36億股，佔其現在總股本的6.66%。鉅盛華和前海人壽合計持有萬科A股股票16.62億股，佔萬科A股現在總股本的15.04%。

　　那麼，這筆大額資金到底來自哪呢？“具體來自何方神聖很難説。”上述人士分析，截至3日，萬科A市值已達近2100億元，在12月1日的第一個漲停，只需要60億資金就夠了，2日第二個漲停則用了113億元；目前機構交投活躍，不排除是一些機構的短線交易行為。

　　低估值地産股受青睞

　　值得注意的是，萬科在3日也發佈了關於回購部分A股股份的進展公告。公告稱，截至11月30日，公司回購A股股份數量為1248萬股，涉及金額為1.6億元左右。萬科曾在9月份公佈了將動用100億元回購公司股份的消息。業界分析，此舉正是其為了增加控股權籌碼的手段之一。

　　值得一提的是，房地産行業正呈現出復蘇態勢。今年以來，寬鬆的政策、貨幣環境帶來了地産行業小週期的繁榮，許多房企積極去庫存回籠現金推動轉型，而且有愈演愈烈之勢。業內預計，供給側改革將會成為今年中央經濟工作會議的熱點之一，而房地産改革將成為本次改革的核心，市場預期未來很有可能會出臺一些利好政策，房地産行業迎來了極佳的政策環境。

　　除了行業復蘇疊加政策利好預期外，近期消息面上，人民幣加入SDR，個稅抵扣個貸利息等傳言也是引發地産股集中爆發的因素。

　　“房地産行業去庫存、刺激銷售的政策，有利於加快相關建築工程施工、促進回款，而房企銷售回籠資金後有助於促進項目新開工加快。”安信證券分析師楊濤表示，隨著本週大幅調整，前期炒作熱點出現降溫。同時，政策預期疊加年末市場可能出現的“二八”切換效應，建議投資者積極關注龍頭藍籌股的補漲行情，尤其是具有優質轉型資質和估值安全邊際的地産轉型股。