國壽平安聯手 首次進軍美國商業地産市場
- 發佈時間：2015-04-09 08:42:32 來源：新京報 責任編輯：郭偉瑩
記者昨日獲悉，中國平安和中國人壽已參與購入美國波士頓一個價值5億美元的地産項目，這是其首次進軍美國商業地産市場。
《華爾街日報》據知情人士透露，中國最大的兩家保險公司中國人壽和中國平安將首次投資美國商業地産，參與購買美國東部波士頓一個價值5億美元的地産項目。該項目包括一棟13層的辦公樓和一棟9層有100套住房的住宅樓。
記者昨日向中國人壽和中國平安求證，均未收到官方回應，但有知情人士向記者證實了這一消息。
據外媒報道，中國人壽和中國平安各佔這項地産股權投資項目的1/3的股份，剩餘1/3股權的投資方為紐約知名房地産開發公司鐵獅門。
報道稱，收購的地産項目位於波士頓海港區，是鐵獅門于去年在這裡開發的，辦公區域的建設計劃在2017年下半年完成，而公寓建設完工將要等到2018年第一季度。
前述知情人士透露，就單個項目而言，該項目位置優越，産品適銷對路，具有良好的基本面，應能夠為投資方提供穩健的回報。
據了解，這是中國人壽和中國平安首次進軍美國商業地産市場。
從2012年以來，隨著險企海外投資政策鬆綁，海外不動産成為險企資産配置中的重要部分。此前，包括中國人壽和中國平安在內的國內多家保險公司已進軍歐洲不動産市場。有分析人士認為，在美國經濟持續復蘇的背景下，當地房地産市場也將持續長期穩健增長的趨勢。
2013年7月，中國平安保險集團以2.6億英鎊，購入倫敦金融城標誌性建築勞合社大廈，成為險資海外投資不動産的第一單。今年1月，中國平安委託香港的私募股權投資公司基匯資本，成功收購了倫敦市中心一棟地標性建築Tower Place。
2014年6月，中國人壽保險股份有限公司和主權財富基金卡達控股以7.95億英鎊(約84億人民幣)收購倫敦金絲雀碼頭10 Upper Bank Street辦公樓。交易完成之後，中國人壽持有該樓70%的股權。
