多數基金連續5季低配房地産

　　國泰基金不信邪拋29億元“買房”

　　基金在一季度末到底看重哪些行業？備受矚目的房地産業，是否讓基金多看了一眼？

　　《證券日報》基金新聞部記者統計發現，自2015年以來的5個季度裏，基金整體對房地産業進行低配，且低配幅度逐漸擴大。不過，仍有42家基金公司“不信邪”，旗下基金在今年一季度整體超配房地産，尤其是國泰係基金更是配置房地産業市值29億元，超配比例達20.06個百分點，成為名副其實重配房地産業的“達基”。

　　“滬深的樓市調控均涉及到控制住房房貸規模、防範樓市金融風險的舉措，房地産股短期或將承壓，這使得不少基金看淡房地産股。”北京一基金分析師對《證券日報》基金新聞部記者表示，不過，政策面總體上支援房地産去庫存基調不變，房地産大週期沒見頂，小週期內在貨幣政策寬鬆階段基本面持續上行，仍有基金經理期待房地産板塊的補漲機會。

　　連續5季低配房地産

　　基金短期看淡行情

　　據《證券日報》基金新聞部及同花順iFinD最新統計，今年一季度，在公募基金的行業配置中，基金在農林牧漁、採礦業的配置比例有較明顯提高，資訊服務業佔比有所下降，而備受矚目的房地産業配置比例有所下降，但已經連續5個季度被低配。

　　數據顯示，今年一季度基金投資房地産業市值合計595.82億元，在證監會18個一級行業中位居第五（前四個行業分別是製造業、金融業、資訊技術及批發零售業），配置市值佔股票投資市值比為2.89%，與標準行業配置比例5.44%相比，低配2.54個百分點。在去年的4個季度裏，基金配置房地産業市值佔股票投資市值比分別為3.87%、2.48%、2.63%、3.08%，分別低配該行業0.93個百分點、2.38個百分點、2.29個百分點、2.55個百分點。記者注意到，2014年四季度，基金配置房地産業市值佔股票投資市值比為5.65%，超配0.81個百分點。經歷5個季度後，基金配置房地産業市值比例從5.65%降至2.89%，幾近腰斬。

　　“滬深的樓市調控均涉及到控制住房房貸規模、防範樓市金融風險的舉措，房地産股短期或將承壓，這使得不少基金看淡房地産股。”北京一基金分析師對《證券日報》基金新聞部記者表示，不過，政策面總體上支援房地産去庫存基調不變，房地産大週期沒見頂，小週期內在貨幣政策寬鬆階段基本面持續上行，仍有基金經理期待房地産板塊的補漲機會。

　　拋29億元“買房”

　　國泰成超配“達基”

　　那麼，哪家基金公司不信邪仍在超配房地産業呢？

　　同花順iFinD統計顯示，在可比的91家基金公司中，今年一季度超配房地産業的有42家，佔比為46.15%。

　　長安基金與國泰基金較為突出，超配房地産業比例超過20個百分點。長安基金雖然超配房地産20.42個百分點，但其重倉股數量有限，持股市值僅71.48萬元，僅高於中融基金（7.02億元）為倒數第二。國泰基金卻不同，配置房地産業市值達28.70億元，佔股票投資市值比為25.49%，超配20.06個百分點。可以説，國泰基金是名副其實超配房地産業的“達基”。

　　此外，華融證券、萬家基金也大幅度超配房地産業，一季度分別超配14.16個百分點、12.82個百分點，北信瑞豐基金、海富通基金、新華基金、中信建投基金超配該行業的比例也均超過5個百分點。

　　《證券日報》基金新聞部記者注意到，在持房地産股市值超過1億元的110隻主動管理型偏股基金中，80隻基金超配該行業，且有7隻超配逾20個百分點，其中中歐永裕混合、萬家新利配置混合分別超配25.90個百分點、25.75個百分點。國泰基金旗下有3隻基金入圍，國泰金鼎價值精選混合、國泰金馬穩健混合、國泰金牛創新混合持有房地産股市值佔比分別為20.81%、12.28%、11.30%，分別超配15.38個百分點、6.85個百分點、5.86個百分點。

　　“2月份至3月份，我們在反彈中減倉，同時結構上趨於防禦，增持了地産、醫藥等。”國泰金鼎價值精選混合基金經理鄧時鋒（擁有16年證券從業經驗）在一季報中表示，下一階段將關注受益於國企改革、供給側改革的藍籌板塊及個股，以及管理優秀、執行力強、積極轉型的傳統行業龍頭等。