房企違約引發公司債收益率飆升
- 發佈時間：2015-01-05 05:59:46 來源：經濟日報 責任編輯：張少雷
受深圳房地産龍頭企業佳兆業集團4億港元貸款違約影響，該公司一隻將於2018年到期的美元債券暴跌，收益率大幅飆升至超過45%，而在近一個月之前，其收益率水準還徘徊在9%附近。
新年第一天，佳兆業發佈公告稱，未能償還匯豐提供的4億港元融資貸款，並稱此次違約可能導致有關貸款融資、債券、股本證券的交叉違約。
目前，國際評級機構已經開始關注這一事件。在該公司高層發生多起辭職事件後，標準普爾稱，今後幾日其可能面臨“更多挑戰”。而穆迪已經有所行動，將佳兆業的信用評級由B1降至B3，即垃圾債中的最低級。
這意味著佳兆業的債券已經站在違約的邊緣。穆迪高級分析師梁鎮邦認為，如果佳兆業面臨的這些負面因素不能及時得到解決，公司的現金流將會削弱，流動性風險將上升。
在佳兆業債券暴跌之時，一些投資者萌生了入場“抄底”的念頭。他們認為，作為深圳的房企龍頭，佳兆業目前的狀況可能有轉機，此外，與國際上一般的垃圾債10%的收益率相比，佳兆業目前的收益率水準有潛在的投資機會。另外一些投資者則認為其違約風險太高，需要警惕，因為與我國債市的剛性兌付環境不同，在外發行的美元債券可能不會被“兜底”。
目前，在港交所上市的佳兆業已經停牌，而在2014年12月，佳兆業股價單月暴跌近50%。2014年上半年，佳兆業以16.7萬平方米(1801套)的成交量、41億元的成交金額，超過行業龍頭萬科，成為深圳樓市成交量、成交金額冠軍。
