8日，位於深圳光明新區的一宗商住混用地塊以140.6億元成交，帶動這個距離市中心30公里的地區樓面地價攀升至每平方米2.76萬元。日前，一二線城市地價不斷刷新區域新高。中原集團研究中心監測的40個城市，截至2016年6月3日，共成交52宗“地王”，京滬及長三角是“地王”密集區。
中原集團研究中心8日發佈的報告顯示，從區域上看，“地王”出現較多的區域多為樓市銷售火爆的城市，如北京、上海、南京、合肥、蘇州、杭州等。2016年“地王”頻現城市的共同特徵是新房存量低，如合肥、蘇州、南京等；土地供應短缺，如北京、上海等。
熱點地塊出現多家房企爭奪催生“地王”，如上海浦東周浦地塊有37家房企參加競拍，寶山顧村地塊22家房企競拍，南京鼓樓區熱河南路客車廠地塊23家房企競拍。
實際上，“地王”並非穩賺不賠。中原集團研究中心的統計數據顯示，截至2015年底，2009年至2014年京滬成交的71個“地王”，有4個已經退地，已銷售的48個項目中有19個銷售金額低於土地出讓金，入不敷出。
但是，“地王”頻現的直接結果是，影響當前的市場預期。報告稱，3月底滬深樓市新政策收緊限購限貸條件，市場熱度應聲而落。但僅2個月後兩地樓市即出現企穩跡象，其中“地王”頻現對市場預期的影響不可忽視。
6月2日，位於深圳龍華新區上塘地鐵站附近的一塊居住用地地塊以近83億元的價格成交，扣除移交給政府和物業管理用房的建築面積後，樓面地價突破每平方米6萬元。而目前該地塊周邊已建成小區的二手房售價在每平方米6萬元左右。當晚，深圳就有樓盤採取了24小時不打烊賣房策略，引發部分深圳人2日晚挑燈夜戰售樓處。而同在龍華的一些項目隨即宣稱漲價5個至10個百分點。
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有關深圳樓市的消息眾説紛紜，記者採訪相關監管部門獲悉，目前深圳樓市住房按揭貸款風險可控，但一些投機性的炒房行為過火過熱，應引起各方重視。 來自人民銀行深圳中心支行的統計顯示，2015年12月末，深圳房地産貸款餘額為10286億元，首破萬億元關口，同比增長29．2％。
其總價超越2014年的前海地塊，成為深圳新的總價最高地塊，也是今年全國總價最高地塊。 據悉，本次土拍共吸引了招商、平安、華僑城、碧桂園、龍光等十多家房企代表到場，該宗地塊經過數十輪舉牌，最終升至140.6億元，落入龍光地産與其合作夥伴囊中。
新金融記者 劉傑 中心商務區火熱的土地推介會只是一個縮影，在配套逐漸完備的基礎上，房企扎堆濱海新區或將帶來新一輪增長。 集中入市 5月31日，濱海新區中心商務區舉辦土地推介會，一次性釋放8大地塊總計50萬平方米的土地，總建築面積達到300萬平方米，土地出讓性質大多數為住宅用地。 本次推介的8大地塊，覆蓋了該片區于家堡、響螺灣、天鹼三大核心片區，所推出土地均處在成熟地段。
庫）”，備註：“現狀改擴建；同時取消原規劃建議性道路，通過出入口及內部交通優化等措施改善地塊周邊交通條件”。 三、公示地點 1.深圳市規劃和國土資源委員會一樓展廳 地址：深圳市福田區紅荔西路8009號規劃大廈 2.深圳市規劃和國土資源委員會南山管理局一樓展廳 地址：深圳市南山區深南。
” 不放心置業顧問的説法，鄒先生回去後就自己上網查詢了相關資料。無意中發現，金浦紫禦東方樓盤所在的地塊，以前是屬於鍾山化工廠的，雖然該化工廠已搬遷走了，但置業顧問壓根就沒提這事。 “花兩三百萬買的房子，竟然是在化工廠地塊上蓋的，會不會有安全隱患？”鄒先生對此很生氣，認為置業顧問故意隱瞞。
2011年以後，部相關文件進一步完善了異常交易地塊備案制度，明確了異常交易地塊的上報範圍、方式、條件、期限等，同時還要求在備註欄中認真分析異常高價原因。省級國土資源部門應對出現異常高價地塊的市縣進行督促和約談。 根據部異常交易地塊備案數據庫，2015年以來，媒體報道的異常交易地塊備案率僅為18%。
經過多輪爭奪，兩個地塊均被綠地收入囊中，總計出讓金52億元。其中黃村鎮地塊純住宅樓面價折合4.7萬元每平方米，成為大興黃村區域新高價地。大興黃村鎮地塊吸引9家房企參與，分別是綠地、中鐵建+萬科、天恒、旭輝、龍湖+首開、金地、葛洲壩、電建+南國置業、融創。
如果加上宏邦置業承擔的6000萬元拆遷費，其在此次交易中的成本也僅為一億元，其拿下該地塊的成本也是每平方米成本400多元。 而資根據荊門市物價局、市國土資源局在2014年8月聯合公佈的荊門城區基準地價，商業、住宅、工業用地一類地地價分別為4076元/平方米、2136元/平方米、633元。
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