9年前買房子終過戶：4年間房價從40萬漲到200萬
- 發佈時間：2016-03-11 07:36:00 來源：中國新聞網 責任編輯：王斌
2007年花40萬買的回遷房4年後漲至200多萬，屋主趙某及其子史某不但拒絕過戶，還拿著法院執行的通知，偷偷將涉案房屋賣給他人。因犯拒不執行法院判決、裁定罪，史某被法院判處有期徒刑一年。服刑出獄後，仍拒絕過戶。昨日上午，豐臺法院將執行裁定書送達給史某，依法直接將涉案房屋予以過戶。
9年前買的房子一直未過戶
2007年4月2日，王某以40萬元的價格從房主趙某手中，購買位於豐台區蓮怡園的83平米房屋。王某交錢後，搬入房內居住。因所購房屋屬回遷房，當時房本沒下來，雙方約定，待房産證辦下來再過戶。
2011年，趙某以沒收到房屋款為由，起訴王某。後趙某又撤訴，並於次年將房屋過戶到兒子史某名下。此時，原本40萬元的房子已經升值到200多萬元。
未拿到房産證的王某隨後選擇起訴趙某及史某，要求將涉案房屋過戶到其名下。豐臺法院一審判決，將房屋從史某名下過戶給趙某，然後將房屋再過戶給王某。
一審判決後，趙某及史某不服上訴，後撤訴，但仍未履行生效判決。王某于2013年1月向豐臺法院申請強制執行，兩個月以後，法官發現史某已將房屋出售給第三人孔某。
被法院凍結的房屋被賣了，在取得相關證據後，法院將史某移交給公安機關。2014年3月，豐臺法院以拒不執行法院判決、裁定罪，判處史某有期徒刑一年。2015年2月，史某出獄。
法院送執行裁定書強制過戶
昨日上午9時，豐臺法院執行二庭法官前往八一電影廠附近一小區，送達法院執行裁定書。法院將直接通知國土資源局和稅務局，將法院裁定給兩部門，就可以過戶房産書。
“我母親是不識字，才被自己表哥聯合王某欺騙賣房，自己當時完全不知情，家裏也沒收到房款。”法院執行裁定書送達時正好在家的史某説。
“史某這樣強硬的被執行人確實少見，在法庭上他也毫不諱言拒絕履約。”承辦法官許秀山表示，史某服刑完畢後，他將母子兩人約到法院，告知將涉案房屋從史某名下過戶到趙某名下，需要史某或趙某先申請。
“但是兩人都不申請，法院依法直接將涉案房屋過戶到了趙某名下，下一步再將房子過戶到申請人王某名下。”許秀山稱。
“我媽辛苦一輩子，就這麼兩套房，無論如何，我都要爭取。”史某最後表示，還要通過法律途徑繼續維護自己的權益。
