上海土地市場“發威” 新房成交均價創歷史新高

• 上海土地市場硝煙再起 逆勢誕生新地王

  2月下旬，上海出臺的《關於進一步優化本市土地和住房供應結構的實施意見》中，要求進一步加大商品住房用地中小套住房供應比例，中心城區不低於70%，郊區不低於60%;軌道交通站周邊區域商品住房用地的中小套型住房供應比重更是要提高至80%以上。據悉，5月推出的這批地塊，其出讓條件均嚴格按照新政的要求。 泗涇地塊之所以遭市場瘋搶，上海鏈家市場研究部總監陸騎麟表示，首先是地塊本身的條件優質，均為純宅地;其次地塊所處的地理位...

  2016-05-11 22:00

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• 上海土地市場繼續“瘋狂” 新地王保本售價直追香港

  保利地産以54.5億元拿地，成交樓板價達到每平方米43607元，這也意味著該地塊未來保本售價將高達每平方米7.9萬元，如果是在1年前，這樣的價格只在上海內環才能見到。於是市場一片驚呼，上海的房價正在直追香港。 當天參加土地競拍的開發商多達37家，這也創下上海最多開發商競拍紀錄。 據了解，這幅地塊是上海住宅土地新政之後出讓的首個地塊，按規定有15%的面積需要自持、70年不能出售，5%的面積作為保障房無償移交給政府，不能有三...

  2016-05-18 20:08

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• “三高”土地市場面臨哪些問題

  同時，土地過熱現象還會向一些目前看起來供求關係弱平衡的城市繼續蔓延。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進：目前企業投資圈定的城市約在10個左右，而後如果要平衡城市之間的土地市場熱度，那麼讓一些非熱點二線城市成為房。

  2016-06-08 02:10

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• 全國土地市場患上“三高” 不少業內人士開始擔憂

  同時，土地過熱現象還會向一些目前看起來供求關係弱平衡的城市繼續蔓延。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進：目前企業投資圈定的城市約在10個左右，而後如果要平衡城市之間的土地市場熱度，那麼讓一些非熱點二線城市成為房。

  2016-06-08 07:39

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• 2016開年土地市場現火熱成交 多地樓面價創新高

  運傑置業以10.5億元斬獲青浦區趙巷鎮地塊，溢價率約為57.4%，樓面價為20473元/平米。不同於北京駝房營地塊的冷清場景，上海地塊現場吸引了金地、旭輝、碧桂園等17家房企參與競拍。 年初土地市場現集中成交 “地王”頻出 2016年1月份到現在，全國多個城市土地市場拉開戰幕。

  2016-02-04 07:41

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• 東莞土地市場交投漸冷

  其中，商住用地1宗；商業用地1宗。5月整體土地交易量回到平穩水準，另外商住地供應突破“挂零”，而且該商住地位於橫瀝鎮半仙山村。 合富地産東莞市場研究總監李興旺分析稱，目前東莞房價穩持在1.2萬—1.3萬元/㎡，除了深圳客托市，還有一個主要原因就是住宅持續供不應求，開發商沒有降價的意向。未來，三舊改造將是東莞土地釋放的主要途徑。

  2016-05-13 06:31

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